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签装修合同需要注意_和装修公司签合同需要注意什么？
来源：小编整理自网络2022-06-08 01:56:54 人阅读
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导读：，我家最近也刚装完修，给大家说说我的切身体会吧！第一，一定要注意装修套餐里都包括哪些内容。比如，有的装修基础套餐告诉你，墙漆随便刷，地砖随便铺，但是你却没有注意，...
我家最近也刚装完修，给大家说说我的切身体会吧！
第一，一定要注意装修套餐里都包括哪些内容。
比如，有的装修基础套餐告诉你，墙漆随便刷，地砖随便铺，但是你却没有注意，墙漆随便刷指的是一种颜色，如果你想多要几种颜色，一般超过三种以上需要增加费用。墙砖随便铺指的是指定区域，如果应当是刷漆的地方你想铺墙砖，也需要增加费用。另外，这种装修套餐里面的材料和主材都只能在特定的范围内选购，如果你觉得这个不好，想更换成别的样式，就需要另外升级加钱才可以变更，否则就只能用它选定区域的。
第二，拆墙，打洞，异形吊顶，斜铺瓷砖，小面积贴壁纸，这些都有可能会增加费用。
比如，我们家装修需要在墙上打几个空调眼儿，但是这个洞人家不是白打的，一般是50到100一个。然后我们家厨房和卫生间上面的吊顶有的地方为了躲避暖气管道需要做一些异形，这个也需要增加费用。另外，当时装修的时候考虑到如果房屋全贴壁纸会比较贵，所以就想贴一面墙，这样既有壁纸效果，又不会花太多的壁纸钱。但是却没有想到，一面墙的面积如果不够三平米，还另外加钱。
所以，像这样预先根本想不到的问题，在装修后都会随着你装修的推进而不断的显现出来。虽然每一项的费用并不多，有的几十块钱，有的几百块钱，但是如果这加几百那加几百，总体下来就会是很大的一笔开销。
其实增加这些费用，有的确实也可以理解，毕竟你用了人工或者人家就是这样收费也无可厚非。但是业主之所以会对增项生气，最重要的原因就是因为这些需要增加的费用或者特殊需要增加费用的地方，没有事先告知业主，而是等到装修已经进程一半，不得不这样装的时候才告诉你。导致你如果不这样装可能会影响整体效果，或者这些地方就是没有办法省略的。
比如厨房上有暖气管子就没有办法吊平顶，必须要做异形，这个就是没有办法避免的。而此时做异形就要增加费用，而不做又没有办法。所以就让人心里非常的窝火。
所以，如果大家想装修后想尽可能的避免增项，一定要在装修前与设计师或者装修工人充分沟通清楚。你打算怎么装？需要做哪些工程？尽可能的把细节想清楚，问清楚。告诉问他，如果我这样做会有哪些成本？需要增加哪些费用？哪些需要加钱？哪些不需要加钱？如果前期能够尽可能详细，后期可以尽可能的避免突如其来的收费！
在和装修公司签合同时，需要注意以下情况：
01选择正规的装修公司。签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全，以免被骗，亦或是后面遇到纠纷。
02口头承诺写进装修合同。务必将装修公司所有口头承诺的内容形成文字写进装修合同，否则，在装修公司提供的报价单的“注明”栏目内，装修公司会隐性标明：“所有口头承诺均无效”。不细心的消费者往往会上当，到时候装修过程中难免争吵。
03施工项目要明确。明确工程内容和用料，施工的具体项目一定要明确，包括施工时尺寸要准确，用材有说明（包括材料的型号、等级和品牌），具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。
04施工图纸要齐全。包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示。
05注明具体条款明细。在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用"国内名牌"、"国际名牌"之类的字眼。
06约定字样。为防止装修公司偷项漏项，一定要在合同中约定：“施工过程中，后期增加资金不能超过装修合同造价的百分之几，否则，多余的费用由装修公司承担。”等字样。
07明确违约方的责任及处置办法。如合同中有“合同签订后工程不得转包”的条款，一定要附加清楚：转包后，违约方是支付具体的违约金额还是消费者有权利终止合同等。
08付款时间、分额、工期要明确。现在装修公司通常沿用的支付时间及份额约定是：“第一次及第二次各支付装修总金额的40%%，第三次支付装修总金额的15%，第四次支付5%的尾款”，而支付时间相对列的较模糊，如第三次支付时间是：“木工和泥工基本完工，漆工进场”，在装修过程中，有时木工、泥工是交叉作业，因此，时间界定就很困难。建议在和家装公司签订装修合同时，以具体装修工程完工为时间界定，在支付金额上，可以和装修公司协商具体的分额，如支付30%装修首付款。总之要明确装修款项支付时间和具体支付金额都可以和装修公司协商，一般装修工期为60天。
09保修条款。装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装修公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或者还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。看清合同明确责任。
签订家装合同有很多细节需要注意，很多没有经验的业主可能会被一些不良装修公司欺骗，造成自己的损失。小编给大家讲讲家装合同签订中的细节，每个细节应该注意哪些东西，一起去看看吧。
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订家装合同时和设计商榷此条款。
2、付款方式：一般的家装合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订家装合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般家装合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢 如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订家装合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在家装合同中写清楚。
5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在家装合同中也应该标明。
6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，业主可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
9、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。
10、家装合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
11、家装合同中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订家装合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。
12、家装合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
根据米奇与装修行业打了10多年经验总结出来签订装修合同需要注意五点：
第一：看是否有故意漏项，以成都为例：铲墙的项目、地面找平等项目；
第二:签合同一定要看合同的备注栏，把细看约定的辅材的品牌 油漆、腻子粉、找平膏、石膏板、胶水、五金件、电线、pvc管等品牌。而这些一则与环保有关二则不同品牌价差非常大；
第三：装修进场要预定隐蔽工程水电改造的大概费用，而往往很多业主在水电改造上花不少的冤枉钱；
第四：如果是选择套餐装修米奇还建议约定所有主材的品牌，款式或者颜色（花色）和型号等。
第五：还要预定装修工期以及恶意延期的赔付等
最后米奇祝大家有一个愉快装修之旅！
谢谢邀请！
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