.png)
.png)
更专业说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
农村宅基地复垦补偿标准_宅基地复垦有补偿吗？
来源：小编整理自网络2022-06-08 00:58:55 人阅读
跳过文章，直接 获取专业解读
导读：，农村宅基地以及其补偿的标准是：1、土地补偿费和安置补助费：土地征收补偿费和安置费的80%支付给承包户，20%补偿给村集体;2、地上附着物和青苗补偿费：该费用全部...
农村宅基地以及其补偿的标准是：
1、土地补偿费和安置补助费：土地征收补偿费和安置费的80%支付给承包户，20%补偿给村集体;
2、地上附着物和青苗补偿费：该费用全部支付给所有权人。
3、耕地开垦费;
4、新增建设用地土地有偿使用费;
5、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分。
您好，目前对土地复耕补贴标准并没有统一立法，具体情况请您咨询当地土地管理部门。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
各省的补偿标准不一样。征地的补偿费是指征用集体所有的土地时，对集体经济组织的补偿。包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、被征用土地附着物补偿费。征用城市郊区的菜地，用地单位还应当按照有关规定缴纳新菜地开发建设基金。征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍；征用耕地的安置补助费，按照需安置的农业人口数计算，每一个农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍；征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定；被征用土地的附着物和青苗的补偿标准，土地征用补偿办法,由省、自治区、直辖市规定。
宅基地上房屋及地上附着物的补偿包含了农民所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏的，非常细、非常清楚的，而其中房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿 = 宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
农户退出农村宅基地并承诺不再申请宅基地的补偿标准：（一）对农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿； （二）宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，按照1.2万元/亩对退出宅基地面积（包括宅基地附属用地，下同）给予一次性补偿； （三）购房补助根据每户退出宅基地面积，按照1.8万元/亩的标准计算补助。农户完全退出原农村宅基地后按规定重新申请宅基地建房的补偿标准：（一）对原农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿； （二）宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.2万元/亩对实际腾退宅基地面积给予一次性补偿； （三）节约用地奖励补助（购房补助）根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.8万元/亩的标准计算补助。
1.对农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿;
2.宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，按照1.2万元/亩对退出宅基地面积(包括宅基地附属用地，下同)给予一次性补偿;
3.购房补助根据每户退出宅基地面积，按照1.8万元/亩的标准计算补助。
展开原文 ↓
更多 #农村宅基地复垦补偿标准_宅基地复垦有补偿吗？ 相关法律知识
律师普法
-
伤害了别人却说是在开玩笑_你见过哪些以开玩笑为名的欺负？
你好，我是搞笑领域的聊以消愁，很高兴回答亲的问题！我朋友因为长得胖曾经被一男生欺负过很...
2022-06-08 00:58:55
7人阅读
-
认定一件事就坚持下去_你觉得坚持做一件事，要坚持多久才算成功？
谢老师邀请，仁妙1与您交流。你觉得坚持做一件事，要坚持多久才算成功？仁妙1答题，我会做到老...
2022-06-08 00:58:55
6人阅读
-
老公外面欠的高利贷 老婆需要还吗_丈夫借高利贷赌博，妻子有义务还吗？
我个人认为一方的借款，借时言明系自己个人使用，借后实际由对方个人使用，该借款仍应认定为...
2022-06-08 00:58:55
4人阅读
热门普法
-
交通事故赔偿标准明细表2022,2022交通事故赔偿费用一览表|交通事故赔偿律师
2022-08-01
-
集体建设用地可以盖房子吗_在农村租的土地上可以建别墅吗？
2022-07-06
- 法律知识
- 解决方案
-
开车撞死两个人怎么处理_开车撞死两个人全责怎么办？
2022-06-09 -
居住20年以上的房屋 所有权_房屋居住多少年后才有所有权？
2022-06-22 -
实际面积与合同面积不符合_实际土地面积。和承包合同不符合怎么办？
2022-06-08 -
法院开庭后发现没有管辖权_法院立案后发现没有管辖权怎么办？
2022-06-26 -
固定资产和流动资本的区别_固定资产属于流动资产吗？
2022-06-07
-
交通事故赔偿标准明细表2022,2022交通事故赔偿费用一览表|交通事故赔偿律师
2022-08-01 -
集体建设用地可以盖房子吗_在农村租的土地上可以建别墅吗？
2022-07-06 -
协议离婚强制执行_离婚协议怎样强制执行？
2022-07-06 -
交通肇事致人死亡逃逸_交通肇事逃逸会怎样？
2022-07-05 -
信用卡欠款是夫妻共同债务吗_老公的信用卡欠的钱是夫妻共同债务吗？
2022-07-05 -
贷款人死亡担保人如何脱保_担保人怎样才能脱保？
2022-07-05
精选律师咨询
律师主动电话与您联系，遇到紧急问题，直接沟通效率更高。...
123456
