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非农业户口征地补偿_非农户口农村土地征收土地补偿？
来源：小编整理自网络2022-06-08 22:44:35 人阅读
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导读：，非农业户口不享有土地征用补偿款。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国物权法》、《国务院关于深化改革严格土地管...
非农业户口不享有土地征用补偿款。 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国物权法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中的相关规定，中华人民共和国境内的土地属于国家所有。当国家因为发展需要征用集体土地的，土地所有单位和使用人必须无条件服从并支持。规定特别指出，对于农村征地的补贴项目有青苗费，附着物费以及安置费等。以上所有费用都是针对现土地使用者而言。地被征了，农民吃饭就成问题，再创业或转行都需要一定的启动资金，所以，才有了土地征用补偿政策，使农民拥有征地获补偿的权益。 非农业户口已经转为城市或者城镇人口，这类人在农村不再有承包的土地，也不存在转行就业的问题，更加不存在青苗费以及附着物，或者说根本没有土地使用权，所以，非农业户口没有资格享受土地补偿费。
拆迁了，只要房子是自己的或者是可以合法继承的，那么房子拆迁就能获得补偿款。这里有这样几种情况！
首先这里要明白一个情况，那就是你的户口一改变性质，你就没有权力继承或者是使用宅基地了。这是因为农村的宅基地是是属于农村集体土地，村民对宅基地是有使用权的，当户口迁出农村后，也就意味着不是该村集体成员，所以不能对集体土地拥有使用权，也所以不能对宅基地进行继承了。可是大家要清楚一个道理，那就宅基地和房屋是分开的。因此当我们的房子要征收时，要记住房子是父辈留下来的，是可以继承的，不会因为户口的迁出而受到任何影响。
其次虽然不能再继承宅基地，但是宅基地上面的房子是可以继承的。村委想要收回集体土地的宅基地也不能是想当然的说收回就收回，这也是有条件的，收回条件是: 等到房屋自然损毁、坍塌后，村集体才有权收回宅基地。。我们的户口不在农村，也是不可以对存在的房屋进行翻建的，但是可以对房子进行加固、装修。
所以虽然我们的户口迁出之后，没有资格在继承宅基地，但是房子我们有继承和使用权。我们是可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。所以只要房子还在，面临拆迁就有权领取房屋拆迁补偿款。所以只要自己的村落面临这拆迁那么你无论是城市还是农村户口就有自己获得拆迁补偿。
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现行的农村房屋土地使用证，也就是农村宅基地使用证是登记在户主名下。户主是代表一个农户家庭，宅基地使用证上不登记所有的家庭成员。一般户主登记确立，都是要有农村集体组织有户口的家庭成员为户主，并不是个体家庭的实际主事人为户主。如一个家庭，男主人实际主持家事，但男主人不是农村户口，只有女主人是农村户口，户主登记必须是女主人。有些家庭在办理宅基地的时候，男主人是农村户口，之后男主人，也就是宅基地的登记户主转成非农村户口，宅基地使用证上的户主没有更改变动，这样就出现了农村房屋土地使用证的持有人是非农业户口的情况。如果是这种情况并没关系，只要你的家庭中还有农村户口成员，你的家庭就是集体成员家庭，拆迁有与集体内其它家庭一样补偿权利。但如果你的家庭已经没有任何农业户口，就不能享受拆迁的所有补偿，只能享受一部分。现在农村拆迁补偿分为两个部分，一部分是宅基土地的补偿，一部是房屋建筑物的补偿。你的家庭不是集体成员家庭，按农村宅基土地集体所有原则，你的家庭得不到宅基土地补偿，但能得到房屋建筑部分的补偿。
家住农村非农村户口拆迁只能得到拆迁补偿款项，拆迁补偿标准与其他村民一样。但是
非农村户口，政府征地的款项就一般是没有份额的。因为非农村户口你没有田地使用权等村民权利。而且涉及征地（耕地），那么要看在农转非前，名下有无村集体分的承包地，如果有，那么转非后且没做退耕处理时，土地权益还在名下或者家族名下。如果无，那么征地时没有补偿。
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