异地公积金可以在本地贷款买房吗_公积金跨省能买房吗？

来源：小编整理自网络2022-06-08 14:32:52 人阅读

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导读：，这个现在暂时是不可以的，公积金只能在缴费的当地办理购房贷款，如果你实在需要在异地购房的话那就只能把公积金里面的钱取出来做现金交首付用了，然后办理普通商业贷款。希...

这个现在暂时是不可以的，公积金只能在缴费的当地办理购房贷款，如果你实在需要在异地购房的话那就只能把公积金里面的钱取出来做现金交首付用了，然后办理普通商业贷款。

希望回答对您的问题有帮助。

其实是可以的，要分两种情况来看。

一种是在外地购买了住房，可以提取工作地的公积金还贷；一种是直接使用异地公积金贷款购房。下面我们来分别看一下这两种情况所需的条件。

异地购房后提取公积金

1. 购买商品房与经济适用房的：需持已购房所在地的房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》。

2. 购买二手房的：需持二手房买卖契约、契税完税凭证、房屋权证书、购房贷款合同。

3. 公积金提取人的身份证原件及复印件。

4. 异地提取公积金可一次性提取余额，也可以每年提取以用来偿还贷款。

5. 如果是每年提取公积金，还需要持银行的贷款余额证明进行办理。

直接办理异地公积金贷款

相比异地购房后再提取公积金还款，直接使用公积金贷款，房贷利息会更低，可以为购房者节省一大笔购房成本。住建部等三部委在2017年的时候，为了提高公积金使用率，推进异地公积金购房贷款业务，目前有一些省市可以使用公积金异地购房，但申请贷款时也许注意以下事项。

1. 咨询购房地可否使用异地公积金进行贷款

目前并非所有省市都能使用公积金进行异地购房贷款，在购房之前，要前往购房所在地的公积金贷款管理中心进行咨询，根据不同地区的规定细则准备相应申请材料。目前北京、上海、广东、重庆、山东、浙江等地大部分可以使用异地公积金贷款购房。

2. 向公积金缴纳地提交异地贷款申请

需要一定的审批时间，审批通过之后会向购房者出具《异地贷款职工缴存使用证明》

3. 向购房所在地提交相关资料

购房者需持《异地贷款职工缴存使用证明》以及购房合同、本人身份证明前往购房所在地公积金管理中心，提交相关证明材料，等待贷款审批。

因为办理公积金异地贷款，购房者所在地与房产所在地不同，为节省时间成本，办理之前一定要去双方所在地提前咨询好相关事宜与准备材料，避免重复奔波，不仅浪费精力，还有可能会延误购房时间。

公积金是我们社会一种广泛的买房子东西也就是在我们社会中呢，我们这么说呢，社会每个月呢我们要按时缴纳东西才可以购买，但是现在一般我们都是在别的地方也就是我们的厂里面。但是国家政府呢有一点规矩就是公积金有地域限制也就是在一段时间内呢我们就只能用当地的公积金，所以说呢我们这么说吧，这个公积金是不可以在外面使用的就只有在我们自己购买的地域使用。

各地方政策不一样，云南目前是不支持异地公积金贷款的。

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》

3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

5.异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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