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修缮服务属于什么费用_暖汽维修费报税属于什么项目？
来源：小编整理自网络2022-06-08 15:51:37 人阅读
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导读：，很高兴回答你的问题。修缮属于建筑安装业，目前仍然属于营业税征收范围，其营业税税率为3%。维修，分两个层面，一是不动产的维修，属于营业税征收范围，其营业税税率适用...
很高兴回答你的问题。
修缮属于建筑安装业，目前仍然属于营业税征收范围，其营业税税率为3%。维修，分两个层面，一是不动产的维修，属于营业税征收范围，其营业税税率适用3%，其他货物的维修业务属于增值税征收范围，对于一般纳税人其税率17%，其进项税额允许抵扣；小规模纳税人其增值税征收率为3%，其进项税额不得许抵扣。
维修基金是房屋及小区设施的维护及修理、配套费是房子所使用的水、电、煤气、有线电视等配套的开通。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
生产车间的固定资产修理费计入管理费用科目。 管理费用是指企业的行政管理部门为管理和组织经营而发生的各项费用，包括管理人员工资和福利费、公司一级折旧费、修理费、技术转让费、无形资产和递延资产摊销费及其他管理费用（办公费、差旅费、劳保费、土地使用税等）。管理费用明细科目及说明： 1、管理费用—工资：所有行管人员工资、奖金及为行政区域服务的临工工资（临工工资发生时直接计入）；包括加班、值班工资 2、管理费用—职工福利费：后勤部门福利费用（含食堂、医务室）、体检费、所有医疗性支出、节假日发放的职工福利、困难职工补助、清凉费、等所有与职工福利相关的费用；发生时凭据直接计入，另包括计提福利； 3、管理费用—业务招待费：所有招待用途的支出，含烟、酒、饭菜、购物赠送等各种形式的招待票据，发生时凭据直接计入 4、管理费用—邮电费：公司所有固定电话及移动电话、网络费用、另包括信件及快递费用，必须凭正规话费发票、收据及充值发票入账； 5、管理费用—差旅费：所有行政部门及后勤部门人员出差及外勤时的车费及补助、打的等费用； 6、管理费用—董事会费：董事会成员津贴、会务费、为开会产生的差旅费； 7、管理费用—办公费：购置小额办公用品费、打印费、复印费、书报费、交通费、购买硬盘、光盘、软盘等电脑用品，以及插座等维修零件、包括从仓库领用的办公用品； 8、管理费用—汽车费：行政管理人员用车费用，包括维修、加油、过路费、等一切维护保养费用； 9、管理费用—低值易耗品摊销、无形资产摊销、开办费：本二级科目是指摊销用于管理部门的“低值易耗品、无形资产摊销、开办费、递延资产摊销”结转科目； 10、管理费用—劳动保险费：职工保险企业承担的部份及直接由企业赔偿的部份保险费； 11、管理费用—运杂费：为管理部门服务的运输费、力支等劳务杂支费用； 12、管理费用—工会经费：工会组织活动发生的相关费用，包括工会人员的办公费、差旅费等支出；包括计提上缴的 14、管理费用—研究开发费、技术转让费；技术服务费 15、管理费用—税费：印花税、车船使用税、房产税等列支于管理费用的附加税费； 16、管理费用—职教经费：用于职工培训、学习、函授等费用；包括计提上缴的； 17、管理费用—修理费：本二级科目包含电脑，空调，打印机，复印机，传真机等的修理安装费，硬件升级费，办公楼和宿舍装修费，其他管理部办公用品移动和安装费等。 18、管理费用—其他：包括审计费、评估费、诉讼费、法律顾问费、排污费、等其他管理部门偶尔发生的不在上述列举中的费用 。
暖气维修费应按照增值税暂行条例规定的“纳税人提供加工、修理修配劳务”项目征税，一般纳税人税率16%并按规定抵扣进项税额，小规模纳税人按3%简易计税方法征收。个人意见不能理解为按建筑服务中的修缮服务征税，因为这里强调的是对建筑物或构筑物的养护，作为热力公司供应暖气、收取维修费及其他明目费用都应一并缴纳增值税。当然，营改增后区别意义不大了。希望我的回答能帮到您。
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