买车位还是租车位_买车位好还是租车位？

我就很真实经历过这种问题！我们小区全是地下停车，车位差不多要10万，而且这个车位是有证的，还可以按揭！但也可以但物业那里租，3000块一年！我们选择了租，当时也是觉得买划不来！可是过了一年，物业已经没有车位租了，因为全卖光了！物业说帮我联系其他业主，看有没有未入住或者空置的车位，可是我们这个小区入住率很高，而且有的业主家里还不止一辆车，所以根本租不到车位！搞的是租也租不到，再想买更买不到！弄得我车没地方停！就这样把车停在外面一年后，决定换一个大点的房子！卖的时候可是因为没有配套的车位，房子非常难出手，就这样挂在中介大半年，听说我的房子没车位，而且再想买买不到了，想买的人都没回信了！又过了大半年，最后实在没有办法让价7万把房子卖了！因为自己等着卖房子的钱再去买房！

所以买房子买车位是很有必要的，现在的小区不比以前的小区了，现在的全是地下停车，地下车位停不下去了就真的停不下去了，如果小区入住率高，买车位是必须的！而且车位属于房子的必要配套设施！当你想卖房子时，二手房的价值不仅仅是地段多好，学区多好，装修多豪华，还要看这房子有没有配套设施，比如车位，储藏室！我的经历就很有代表性，我想卖房子了，我的房子地段很好，装修也是精装，也是好的学区房！但就是因为没有车位，会有停车难的问题，我的房子无人问津，最后还是折价卖掉的！

个人认为还是买车位划算，自己使用方便，也可以出租，虽然买车位价位可能高一些，按长远打算还是买车位划算。

谢谢诚邀，现在有车族们时常要为抢车位争破脑袋。车位越来越紧张，车位价格也是水涨船高，目前小区一个车位价格普遍在10万元以上，这相当于一辆私家车的价格。买房已不易，还要掏一大笔钱来买个车位，这是令很多有车族头疼的问题。那么车位到底是该买还是该租？是否有投资价值呢？

买车位、租车位，一是看自己手头儿有没有十几、几十万的资金，二是还得看小区的车位配比。如果车位配置很充裕，不存在回家没地方停车的问题，可暂时不考虑购车位，但如果有以下这些情况，还是应该买起来。

1、车位稀缺 2、开发商“只售不租”3、车位价格划算！

从经济角度分析，从理财角度看，租车位更划算！ 车位投资，还需慎重如果你不愁停车问题，只是想投资个车位，就得考虑租金和售价比值。如果车位价格过高，比如售价已经远超当地的房价均值，而出租车位的行情或者价格不好，那么想从车位投资获得更多的回报就得耗费较长的时间，并不划算！

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从另外一个角度看停车位

很多人可能在买停车位之初，考虑的是有没有增值空间，今天小编就带大家以另外一种思路来看停车位这件事。

其实对于大部分家庭，如果你买的不是上百万的豪车，真没必要买个停车位，但是如果我们从电动车的角度去看待，结果就不一样了。

电动车的发展肯定是未来的大趋势，那么给车充电就是一个难题了，现在买电动车的朋友很多还在用慢充头，虽然厂家答应免费装一个充电桩，但是装在哪里就成问题了。

这时候对于有停车位的朋友来说就很方便了，直接往停车位上一装就可以了。

如果说你以后考虑买电动车，还真有必要买个停车位，你可能说去充电站充，但是很不现实，就算是快充你去充一次也要浪费几个小时，说不定还要排队，而且充电站的电费钱肯定比自己充的贵，因为人家需要运营成本，但是如果自己买一个停车位装上充电桩就方便多了。

而且未来的趋势，停车位肯定会随着电动车的大量普及而提升价值。

另外电动车普及也会衍生很多东西，到时候停车场停车费肯定会增加，但是可以享受免费充电等。

说说哪些人不应该买停车位

第一种：经济不允许的，小编是不介意买个十万块钱的贷款车，还要去弄个停车位的，吗必要打脸充胖子。

第二种：经常出远门的，对于动不动就出差的朋友来说，买个停车位真的是完全免费。

1、首先要根据自己的经济能力来决定买不买，如果手头很宽裕那肯定买一个车位比较划算，可以避免很多问题，如果经济负担大的话要酌情考虑。

2、没有车位就需要把车停在路边的临时车位上，这样不仅要交停车费，而且如果车辆被刮蹭了是很难找到别人的，除非在摄像头下面。

3、有些人没有车位喜欢随意停车，这样不仅会阻碍交通，而且很容易被交警贴罚单，如果被摄像头拍下来甚至会扣分。

4、车位是有产权的，而且会有房产局的不动产证，这个是可以买卖的，即使你日后觉得不需要还可以卖掉，在车位日益紧张的今天，相信即使不涨价也不会出现掉价的现象。

5、平时不开车的时候把车停在地下车库中可以避免风吹日晒，这对汽车是有很好的保养作用的。

6、买不买车位还是取决于自己的经济能力，在前期资金紧张的情况下可以先租车位，等稍微有点存款后可以考虑买一个车位，毕竟车位的好处还是很多的。

这个我就要分享一下我的经验了。

2007年我在自己区的一个城区较偏的地方买了一层楼，说真的，当时是因为没钱，最高尚的住宅没钱买 ，当时我工资一个月4000-5000左右吧，好像还没有公积金慰问金之类的，拿着6万元，我供了一层20万的楼，加起10年的利息和装修费，大约30万左右吧。当时我真的想买车位的，当时8万一个车位，可是我没钱呀 ，而且那是郊区，虽然当时那屋院也有很多有钱人买，但是这十年间应该很多人都把自己的楼给卖了，屋院的养狗的越来越多，素质也越来越低了，经常有冲突。

2016年，我在市中心买了现在这层楼，当时122平方送11平方，80万，2017年就升了一倍，现在价值160万左右吧，不过刚性需求的我也算不上赚了。当时我的梦想是，我既然买了曾经的3亿地王楼，这也正是买车位的时候了，当时拿着26万现金，虽然也是供楼，但剩余10多万做别的事情，那我把旧楼卖了28万，看中了一个子母车位，全场最划算的一对子母车位，因为有一个消防栓缺陷，两个标准有证的车位，32万打包出售，我第一时间就拿卖楼的28万，再加7万买下来了。事实证明我没有决定错误，因为这里二期还有很多人防没卖，但有证的一个就22万，几乎卖光了，就算是人防的，大部分没卖，但近着出入口的都卖得差不多了。

再说，我们这里之所以是旺区，因为10多年前这里是全区地王，旁边就是一个超大的综合商场，再过去就是一个全区最大的中央公园，这样的地段，未来几十年都会是城区中心，车位再多都不够销售。

又过了没多久，我姐说她村里分了30万，问我投资什么好。我说，来我这投资车位吧，其实我是看了头条的视频，香港投资车位挣钱的视频，觉得既然是旺区，投资车位应该是有前途的，对比起同区其它比较偏的商圈，9万就有证的，当然就不值得投资了。

就这样，姐拿了15万8千买了一个人防车位。而这时，我发现旁边美食城开始围蔽收费，我同时也发现了一个单车位可以停两台车的人防车位，这里我的存款也足17万了，于是又拿了15万8再买了一个，到现在为止，我已经拥有3个自己的车位和姐过来投资的一个车位。

有人可能说投资车位，多少年才能收回成本。做人眼光可不能这么短浅的，月租只是利息而已，如果到时真需要钱，放风出去，没多久就可以套现。比起你把钱存起来，一年贬值三分一好多了，比起再买一台比较有钱的车也更好，因为作为普通人，买再多的车也真的只是消费，完全没意义。

我对车位的认识就是这样，希望可以给大家一点参考，当然，如果你所住的区不是旺区，那你就得考虑一下，否则投资了大量的钱，很多年都回不了本那就不好了。

谢邀！租车位划算还是买车位划算，这就如同买房，应该看当地的具体情况，以及你自己的经济情况，从长远看，建议买车位，下面为大家具体分析。1.是否买车位，应看车位是否紧张汽车现在逐步在大中城市普及开来，这几年，汽车增长速度非常快，相比之下，车位的供应是远远不足的。2017年上半年的统计数据看，我国车位比例是严重偏低的。其中大城市中小汽车与停车位的比例约为1:0.8，中小城市仅为1:0.5，要知道，发达国家这个比例为1:1.3。所以，相应数据预测，中国停车位缺口超过5000万个，这是一个庞大的数字。其中北京停车位缺口达到250万个，其他大城市很多都超过150万个的车位缺口。不知道题主在哪个城市，但是根据题主说的车位价格6万一个，以及租金200元左右，基本估计题主在三四线城市。可能题主会觉得自己目前小区的车位看上去很宽裕，车位配比1:1，负二层很多都是空的，不紧张，所以认为买车位似乎没有多大必要。从短期看，也许是没有必要，毕竟6万块的车位，加上税费、大修基金等，实际购买还得再增加几千元。按现在的价格算，一年停车费也不过2500元，10年才2.5万，按这么算，购买车位的钱都够快30年的租金了。这么看，似乎可买可不买。然而，你可能忽略了一个大的问题：那就是随着时间的推移，经济的发展，过些年，首先租金早就不是这个价格了，现在二线城市车位租金都是500左右了，另外一点，现在看上去车位不紧张，过两年，可能你交钱都找不到停车位。这不是危言耸听。坤鹏论有一位朋友，二线城市，8年前，他所居住的小区位置不算很中心，所以，当时的车位价格也只有8万，而租金与题主差不多，每个月250元。当时这位朋友也是很犹豫，但最终没有买车位。然而，3年后，这位朋友就悲剧了，自己家的小区车位全部出售了，想要租车位根本没有，临时停车都不让进，最后，这位朋友只有到邻近的小区租车位，每次停好车，回来都要走七八分钟才到自己小区，而且车位租金已经上涨到400了。2.买车位的注意事项通过前面的例子，相信大家意识到了买车位的重要性。那么，在下手买车位时应该注意哪些问题呢？首先，应该重视车位是否有产权。车位通常有三种，一种是产权车位，一种是人防车位，还有一种根本无产权。这里说一下人防车位，这是被改为停车位的人防工程，战时用于人民防空，平时作为车位。这种车位是当地人防主管部门提出申请，经批注后领取《人防工程使用证书》，之后才能办理手续和使用。这种车位从根本上说是国家的，所以，无法取得所有权，即使出售使用权，实际上就是出租。还有一些无产权车位，是指占用小区共用的道路和绿地改造成的车位，这种车位根本不能交易。此外，有些车位太窄，根本打不开车门，或者打开车门人都不能下，这种情况下，车漆很容易被旁边车剐蹭，所以要特别当心。