.png)
.png)
更专业说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
领证后买房子属于共同财产吗_婚后买房一人出钱也算共同财产吗？
来源：小编整理自网络2022-06-07 19:22:45 人阅读
跳过文章，直接 获取专业解读
导读：，您好，婚后买房，写一个人名字，也属于共同财产。新婚姻法规定，婚前财产属于个人财产，婚后财产属于共同财产。你的房子是婚后买的，算共同财产。其实，结婚了，如果相爱，...
您好，婚后买房，写一个人名字，也属于共同财产。新婚姻法规定，婚前财产属于个人财产，婚后财产属于共同财产。你的房子是婚后买的，算共同财产。
其实，结婚了，如果相爱，也不必担心这个问题，是你的就是你的，抢也抢不去。但如果离婚了，该分还是得分。
领取结婚证买房，不管房产证是你俩谁的名字，只要你俩没有事先特殊书面约定，住房是婚后共有财产，
《婚姻法》：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金；
生产、经营的收益；
知识产权的收益；
继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
一方的婚前财产；
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
一方专用的生活用品；
其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
属于婚前个人财产
谢谢邀请，楼主提的问题是，婚后下的房本，房子是不是共同财产，这就要看该房产是婚前单方出资买的，还是双方共同出资买的，依法才能给你答复的。
如果婚前买的房产，是单方全款出资买的，它属于婚前的个人财产，并不因为婚后才下的房本而改变房产归属权性质。有很多人在婚前婚后的时间上，混淆了个人财产和共同财产的区别，认为在婚姻期间内才发放的房产证，可以看成是了夫妻在婚姻期间内的共同财产。但它不是用夫妻共同的财产买的，也不会因为婚姻而改变婚前个人财产的归属性质。
如果说买的房产是单方婚前出的首付，婚姻后才下的房产证，以后的还贷还是用单方个人的婚前财产还贷的，该房产就属于个人房产，与对方无关。除非单方愿意在产权证上加上对方的名字，又没有约定，一个愿送一个愿收，才能把它看成是双方共同拥有的财产。
如果说买的房产是单方在婚前出的首付，婚后不论是靠任意一方的收入来还贷的，也不论房产证是在婚后下的，还是在婚前下的，婚前部分是属于单方的个人财产，婚后还贷部分就属于双方的共同财产。
由此类推，要是婚前是双方共同出资买的房，或者是共同出首付，婚后共同还贷的房子，铁定属于双方的共同财产。
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
夫妻一方的所有财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，婚前财产属于一方个人财产。如果登记结婚前用自己的婚前财产支付了购买房屋的全部价款，商品房买卖合同中也约定了办理房屋所有权登记的期限，已经完成了房屋买卖合同中己方的全部义务。虽然该房屋实际交付和办理产权登记发生在结婚后，这只是售房方单方在履行商品房买卖合同中约定的义务。婚前以个人积蓄购房，婚后办理产权证，房屋所有权性质并没有改变。因此，该房屋不是夫妻共同财产。
法律依据
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。”
2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
如果您觉得本文对您有用，不妨收藏起来哦；或者您想了解哪些方面的法律知识，也可以给我留言。
拿了结婚证后买的房子是婚后所得当然是夫妻共同财产，夫妻共有的房产无论是写的是俩个人谁的产权人登记，都不会改变共同财产的本质，写的双方名字只能是把共同所有在表面上公示一下而已。
婚后如果用夫妻共同财产买的房屋，即使只登记在一个人名下，也应当为夫妻共同财产。
但是你题目当中的具体案情描述中提到了，你做了一个放弃所有权的公证，这个具体要看是什么样的一个公证，如果你已经明确放弃了房屋所有权，那么该房屋有可能是你老公的个人财产。
您好！
不能严格界定属于个人财产还是夫妻共同财产。主要与两个因素有关：
- 所谓的“一人出钱”，是否能够严格界定这笔钱属于个人。
- 房产登记的时候，登记的产权人是谁。
先说一个肯定的结论：如果确实是个人合法财产购房、并且登记为个人名字的情况下，房子属于个人财产，不算做夫妻共同财产。
以下就这两个方面说明一下：
“一人出钱”，钱算不算个人的？
如果能够证明这笔钱属于个人合法财产，那么，就具备了判定属于夫妻共同财产还是个人财产的第一个条件。
同时，个人合法财产，在产权不发生变更的情况下，并不会因为婚姻关系，导致财产变成夫妻共同财产。
但是，什么是个人合法财产？这里不再摘抄法条，把一些常见情况列举一下：
- 个人婚前财产。例如，婚前自己攒的钱、个人婚前房产卖了之后得到的钱，这些均视作是个人财产。
- 个人父母赠与的钱。例如，自己的爸妈把钱给到自己的孩子，无论婚前还是婚后。
- 个人继承的钱。例如，个人继承了上辈人的财产，且继承的时候，指定的是“个人继承”。
- 夫妻之间协议的钱。例如，夫妻俩之间有财产分割类协议，说明了钱分别属于各自。
注意：婚后的工资奖金收入、公积金收入等，均算作夫妻共同财产，哪怕只有一个人挣钱。
房产登记的情况
满足了上述条件，还要看房子的产权人登记情况。
这里给出三条结论：
- 如果确定是个人合法财产，且购买的房子登记的是个人名字。那么，房子即为个人财产，不作为夫妻共同财产。
- 如果确定是个人合法财产，且购买的房子登记的是双方名字。那么，房子视为夫妻共同财产，相当于一方把部分房产份额“赠”给对方了。
- 如果不能确定是个人合法财产，与登记情况无关。婚后买房，如果不能确定房子是个人的钱出资，那么无论房产登记谁的姓名，都视作是夫妻共同财产。
展开原文 ↓
更多 #领证后买房子属于共同财产吗_婚后买房一人出钱也算共同财产吗？ 相关法律知识
律师普法
-
伤害了别人却说是在开玩笑_你见过哪些以开玩笑为名的欺负？
你好，我是搞笑领域的聊以消愁，很高兴回答亲的问题！我朋友因为长得胖曾经被一男生欺负过很...
2022-06-07 19:22:45
7人阅读
-
认定一件事就坚持下去_你觉得坚持做一件事，要坚持多久才算成功？
谢老师邀请，仁妙1与您交流。你觉得坚持做一件事，要坚持多久才算成功？仁妙1答题，我会做到老...
2022-06-07 19:22:45
6人阅读
-
老公外面欠的高利贷 老婆需要还吗_丈夫借高利贷赌博，妻子有义务还吗？
我个人认为一方的借款，借时言明系自己个人使用，借后实际由对方个人使用，该借款仍应认定为...
2022-06-07 19:22:45
4人阅读
热门普法
-
交通事故赔偿标准明细表2022,2022交通事故赔偿费用一览表|交通事故赔偿律师
2022-08-01
-
集体建设用地可以盖房子吗_在农村租的土地上可以建别墅吗？
2022-07-06
- 法律知识
- 解决方案
-
担保人能起诉担保人吗_担保未到到期限，能否起诉担保人？
2022-06-14 -
办理离婚有时间规定么_婚姻法离婚时间规定？
2022-06-19 -
警惕消费主义陷阱_女朋友被消费主义洗脑，怎么办？
2022-06-13 -
欠债夫妻要共同承担吗_夫妻一方借款后离婚仍应共同偿还吗？
2022-06-12 -
司法鉴定结论与事实不符_如果司法鉴定与事实相反怎么办？
2022-06-26
-
交通事故赔偿标准明细表2022,2022交通事故赔偿费用一览表|交通事故赔偿律师
2022-08-01 -
集体建设用地可以盖房子吗_在农村租的土地上可以建别墅吗？
2022-07-06 -
协议离婚强制执行_离婚协议怎样强制执行？
2022-07-06 -
交通肇事致人死亡逃逸_交通肇事逃逸会怎样？
2022-07-05 -
信用卡欠款是夫妻共同债务吗_老公的信用卡欠的钱是夫妻共同债务吗？
2022-07-05 -
贷款人死亡担保人如何脱保_担保人怎样才能脱保？
2022-07-05
精选律师咨询
律师主动电话与您联系，遇到紧急问题，直接沟通效率更高。...
123456
