说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
土地承包人是承包地法定使用权人,应当得到承包地的补偿,增加的人不是土地承包权人,无权得到承包土地的补偿。村集体财产按人头分配属于村民自治行为,也属合理分配。
如今说拆迁,实际上己存在两种拆迁。一种是国家征地拆迁。这种拆迁,一般釆取分项补偿。如失地补偿,包括耕地上面的生长物的补偿;宅基地补偿,以及房屋补偿;再就是人口安置补偿。耕地按亩数,宅基地按平方,房子分类也按平方,安置补偿当然按人口。各类补偿交给个人后,然后由个人自主选房买房。这种方法得到了广大搬迁户的认可。
而现在又有了另外一种搬迁,即集中村搬迁,也是新农村改造搬迁。由于这种搬迁不涉及土地、宅基地,仅仅涉及到了住房。工作简单了,也形成了各地办法不一的情况。首先有,将个人房分类,如砖瓦结构,混凝土结构导,每平方多少钱,然后与提供给你的新房价格相抵,再加上按人口优惠多少钱,多退少补。
我们这儿是黄泛区,为照顾村民免受黄河之害,个别村也实施搬迁。也是农村房子相差不大,也是补贴的钱多,釆取每人享受35平米商品房。
由于搬迁,政府坚持了一个原则,即不让农民经济上吃亏,生活上降低,所以还没有发现大的矛盾。
至于说怎么做好,还是遵从广大群众的意见吧,只要心中有人民就行。
集体土地肯定是人人平等分配,生活者要吃饭,按当今人口分配最合理。《按照以前包干到户分配确权登记是不合理》因为:死亡者还有土地确权。
农村村民的管理模式是“村民自治“,意即只要不违反现行法律、法规,农村的村、组,有权利自主决定劳动、分配等。
但是,土地征收补偿款是个比较特殊的东西,它的分配方式与土地分配方式是紧密相关的。比如说是家庭承包,那么就不存在按户口分配一说。谁家多少田,卖给政府后就应该按亩数拿钱(扣除相应的提留等后);如果全村、全组都没有私地,全部是集体的,那么按户口分、按男丁分,或者说按全部人口分,都是可以的,也都是不违法的。不过前提是,这样的分配决定,获得村民或村民代表的表决通过。
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2022-06-08 22:44:33 0人阅读
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2022-07-06
2022-07-06
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