集体土地拆迁政府违法怎么办_私自侵占集体土地该怎么办？怎样处理？

　　房子被拆了，要看拆你房子主体是谁：

　　1、一般主体、自然人：故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。举个例子：自然人大概一般涉及：普通路人甲乙丙、开发商等。

　　2、主体不是自然人，是政府拆迁部门

　　此时分两种：

　　一、司法强拆：分三步，第一步，未签订征收补偿协议书。第二步，政府根据具体情况针对你个人作出征收补偿决定书或责令交地决定书。第三步，自收到决定书之日起6个月内未提起行政诉讼，政府可就征收补偿决定书或责令交地决定向法院申请司法强制执行，也就是司法强拆。

　　法律依据：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》（司法强拆）

　　第28条规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

　　（强拆分：司法强拆、行政强拆。行政强拆已经在2011年取消，行政强拆是违法的，强拆只能经过法院才可以进行。）

　　二、违法强拆：1、政府未提前通知，没有拿出协议书和你谈 2、政府和你没谈妥，也没出具具体的补偿决定书，没有申请法院强制性，就对你的房子进行了强拆；结论：这是违法的，你可以对政府提起行政诉讼，请求国家对你进行赔偿。（这里不是毁坏公私财物罪，因为毁坏财物罪是刑事犯罪，主体是自然人。这里涉及的是行政案件，主体不是符合。）

私自侵占集体土地该怎么办？怎样处理？

所谓私自侵占集体土地，就是在村委会不知情的情况下，将土地归自己所用。在农村能够被侵占的土地，多数都是一些荒山、荒地、荒滩等闲置的土地。这些土地的所有权和支配权，归农村农民集体所有，任何个人要使用这部分土地，都应依法签订承包合同，按照合同约定，合理开发利用。私自占用或者改变土地的农用性质，都应当得到纠正。

对农村的这些闲置土地，进行合理的开发利用，从某种意义上讲，也是一件好事，利用闲置的土地创造经济收益，应当给鼓励。但不可以私自开发，一定要履行承包程序，按照合同约定合理开发利用。开发这样的土地，虽然算不上侵占，但必须取得村委会的同意，签订承包合同，履行承包义务，强行占有就改变了这种使用性质，如果强行占有，其他农民意见过大，最终走上司法程序，就会惹来更大的麻烦。

农村闲置的土地，无论什么情况，都不能改变土地的农用性质，如果不经允许或者依法审批，搞永久性建筑，就将受到法律的追究。

农村那些闲置的土地，应当鼓励农民合理利用，这部分土地，也是农民得天独厚的一部分财富，盘活废弃的土地，让有能力开发的农民合理使用，不仅可以增加这部分农民收入，集体也可以收取一定的承包费用，还可以带动其他农民。对于那些不履行承包合同的强占行为，村委会可以请求土地主管部门进行调解，调解不成，可以依法起诉到地方人民法院，追回土地，索取占有土地的承包费用。

感谢邀请我们回答关于征收补偿的问题，征收补偿，一直是拆迁工作的难点与焦点。

建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

《土地管理法》规定：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

不论选那种补偿方式，最低原则都是不能因为拆迁降低生活水平，如果你遇到的补偿低于这个标准，请尽快向我们咨询。

在农村房屋征地拆迁中，涉及到的部门有很多，各个部门的职责也不一样，像你说的出具安置补偿方案的部门是县级人民政府的职责，镇级人民政府是没有这个权利的，下面为了方便大家更清晰的了解农村房屋拆迁流程，就对各个部门所要负责的工作做个大致的梳理，让大家心里有数。

1.发布征地公告：县级国土资源局

前期还有一个预公告，需要获得拆迁农民的签字确认，之后会根据拆迁项目的性质提交给省级政府或者国务院，这里所说的发布的征地公告是获得批复之后的正式公告。

2.发布征地安置补偿方案公告：县级人民政府、村委会

通常是县级国土资源部们将公告下发到各个需要拆迁的村委会，由村委会组织公告公示。

这期间，如果拆迁农民对补偿方案有异议的，可以要求政府举行听证会，异议较大的可以酌情修改补偿方案。

但是在具体操作过程中，由于农民的法律知识薄弱，并不了解这一程序，很多地方为了尽快把拆迁的事情解决，也没有告知农民可以这样做，因此大家自己还是要上点心。

3.签订拆迁补偿协议：县级人民政府（村委会没这个权利）

4.发放征地拆迁款：县级人民政府中的土管部门、村委会

通常我国实行得是“先征后拆”的拆迁政策，在拆迁款下来之后，由县级人民政府中土管部门核对然后下发到拆迁地的村委会，村委会再根据各个拆迁户签订的拆迁补偿协议将拆迁款一一下发到个人。

5.期限内拆迁：拆迁办

可以起诉，但是征收不是单独的一个行为，往往是一系列行为。看你对哪个行为不服就可以起诉哪个。

1.对补偿安置协议不服

比如政府一方不履行协议，超期履行协议，强迫签订协议，违反法律强制性规定签订协议，都是可以起诉的。

2.对强拆房屋行为不服

比如什么程序都没有，直接强拆。目前，征收中唯一合法的强拆就是申请人民法院强拆。其他都是违法的。不服可以强拆。具体可看:山东高院案例：违反先补后拆，强拆违法，驳回上诉，维持原判！

这个就是强拆以后，政府不服，上诉认为一审是不合法的。高院也没有支持该理由。

3. 房屋征收决定和房屋征收补偿决定不服，

这个都是可以起诉的。

具体要看违法行为哪里违法了。如何维权，采用什么样的策略。

同为农村出身， 帮你搜索了一个答案，看看能否有帮助:

首先您的户籍性质是什么？
如果是农业户口，并且有户籍，户口本，就满足“一户一宅”

1.农村一户一宅面积标准
（1）小户：指三人以下，申请宅基地建房面积不得超过75平方。
2.缴纳税费
目前部分地区已经试行了宅基地有偿使用制度，如果一户多宅的农户不想拆除多余的房屋，可以通过缴纳一定的税费进行有偿使用。

3.违建是否拆除

部分违建房屋虽然在现在的政策下不符合一户一宅的制度，但是却符合分户条件的，那么该栋符合条件的违建房将不予进行拆除。

就部分农村已住人的违建房的家庭而言，其除了这一处房子之外，就没有其他可以居住的房子，那么暂时不予进行拆除，但可能需要缴纳一定的税费。

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简单来说，你如果满足一户一宅，并且没房子住，不得强拆！