房屋所有权和居住权的区别_对房子的居住权，产权什么意思？

首先，你要区分所有权和居住权的概念。所有权是产证上的署名是谁，那么房屋是谁的，居住权是只要户口本当中有名字，或者和房屋所有权人有婚姻或亲属关系或租赁的人都有居住权。 你的问题如果房屋的所有权是你的，那么和你父母都没有关系。如果你父亲再婚，那么他的配偶和子女有居住权，但是和所有权没关系

居住权:就是你对指定房产拥有居住在里面的权利。但是无权买卖该房产。

产权:就是你拥有指定房屋的买卖权利，同时也具有居住权。

公租房和廉租房就是住户仅有房屋的使用权，同等租房，但是具体租房成本有本质区别。

经济适用房，商品房基本购买下来的业主都是拥有产权，经济适用房业主的产权根据购买时业主支付的房款占比与政府均分，有四六分和五五分。必须在交房后满五年，业主支付剩余部分房款获得全部产权后才能进行买卖。

商品房业主通过商业贷款，公积金贷款或者全款购买到房屋的产权，贷款购买的房产业主在缴纳所有贷款后可进行交易出售过户。全款商品房业主可以直接交易出售过户名下房产。

个人看法，非喜勿喷！

产权为一般的称呼，其正确的说法应为所有权，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利，你所述的永久居住权其实只是其中对使用权的称呼。永久居住权所代表的并非是完全的所有权，其在房屋的登记管理部门也不会有任何的记载，换而言之，你只享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价入股等处理。

产权的正式称谓应为所有权。所有权包括占有、使用、收益和处分的权能。

居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所表的并非是完全的所有权，它只能说明居住人享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价人股等 处分行为，至于出租等收益行为也要经过房屋所有权人的同意并与其分割收益。其在房屋的登记管理部门不会有任何的记载。