说清楚
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如果丈夫没有妻子授权,擅自代妻子与他人签订合同的,合同对妻子没有约束力。但如果丈夫经妻子授权与他人签订合同的,合同内容符合法律规定,经合同当事人自愿签署的,合同具有法律效力。
除非丈夫没有民事行为能力,且妻子是监护人 即:法定代理人。或者丈夫出具书面授权委托书,且该委托书合法有效,并授权妻子代为订立合同。否则合同的效力待定,依据《中华人民共和国合同法》48条、行为人没有代理权 超越代理权 或者代理权中止后以被代理人的名义订立的合同,未经被代理人追认的 对被代理人不发生效力 由行为人承担民事责任。相对人可以催告通知,被代理人在一个月内予以追认 被代理人不做表示的视为拒绝追认合同被追认以前 善意相对人有撤销合同的权利 撤销应当以通知的方式作出综上,妻子如果既不是丈夫的监护人 即:法定代理人,也不是丈夫的委托代理人那么其没有代理权 却以丈夫名义订立的合同 需要经过丈夫的追认未经追认的 对丈夫不发生效力相对人可以催告丈夫在一个月内予以追认 丈夫不做表示的视为拒绝追认
信贷:比如公积金贷款,或者房产按揭放大贷等,你签不签字,合同都成立且有效的。房产抵押:你丈夫婚前买的房,然后你们结婚了,在婚后你丈夫瞒着你去做了房产抵押贷款,你没签字且不知情,那么恭喜你,有银行违规操作的把柄了,那么银行操作这笔贷款的人会求着你的。
你好,这是个比较简单的问题,如果嗣后引起争议,贷款有效,房屋抵押也有效;原因为,一、既然已经办理了抵押登记,那根据物权法相关规定,小额贷款公司不知道老公代替老婆签名,那就因为善意取得制度的规定,取得了抵押权;二、至于借款合同同样道理如果小额贷款公司也不知道老公替老婆签字,那贷款公司可以主张表见代理,合同有效;或者如果代理签名不能成立时,那么毕竟老公是真实签名,那这个合同的责任也就由他本人来承担,与他老婆无关,此时合同仍然有效的;
转正没有?卫生院没有那么忙的!自己开个诊所是最好的选择?转行不了的…别想太多了!然而一个...
2022-06-08 22:51:32 0人阅读
有借有还,再借不难。然而,现实中却总有一些人借了他人的钱之后一直不归还。在这样的情况...
2022-06-08 22:51:32 0人阅读
朋友两个合伙做生意,其中一个人的股权不要低于70%,另一个人也就是说最好不要高于30%!即使...
2022-06-08 22:51:32 0人阅读
感谢邀请!取保候审和监视居住都是刑事强制措施,但监视居住是一种比取保候审更加严重的强...
2022-06-08 22:51:32 0人阅读
2022-07-06
2022-07-06
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