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买房要不要交定金_买房子一定要交定金吗？
来源：小编整理自网络2022-06-09 01:26:44 人阅读
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导读：，买房子是一个家庭的大事，一般夫妻二人会经过多次商量，也可以称其为讨论，涉及的内容大体是：面积、位置、户型、交通、环境和价格等，而最关键的问题是资金状况，是现款还...
买房子是一个家庭的大事，一般夫妻二人会经过多次商量，也可以称其为讨论，涉及的内容大体是：面积、位置、户型、交通、环境和价格等，而最关键的问题是资金状况，是现款还是按揭，岁数大的人，多数情况习惯于交全款，付利息会他们很心疼。
接下来就是考虑在什么地方买更合适了，如果不在意多花钱的话就选择靠近市中心的，人气旺，老人喜欢热闹，还可以经常到公园溜达溜达，买菜什么的也方便。
看好了房子，年轻人则干脆，二话不说就拍板了，而老年人喜好找人参谋，儿女是他们必找的人，家里条件好的，会帮着父母圆了新房梦，钱也由他们替老人出，好歹以后房子也都给他们留下，权属早晚是自己的。
以我的性格，每个人都不一样的，我要是看好了房子，不会再犹豫不定的，该交钱交钱，该办手续办手续，很快就能处理利索。
当然，有些必要的细节也会一并加以考虑，尽量把事情做得稳妥一些，不要因为草率，让不讲诚信的个别开发商给忽悠了，使自己上当受骗，那样才让人窝囊呢！
定金是需要交的！
根据《担保法》有关规定，合同当事人为了保证合同的履行，根据法律或当事人双方约定，由当事人一方在合同订立时或订立后，按照合同表的额的一定比例（不超过20%)预先给付对方金钱或替代物，如果给付订金一方悔约，无权要求对方返还，如接受定金一方毁约，折需向对方双倍返还。 这就是“定金”
“订金”在法律上没有明确规定，在审判中一般视为预付款，即使视为一种履约保证，这种保证也只能对给付方形成约束，弱给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还；若收受方违约，只退还原定金，而不能得到双倍返还。
所以，在法律中，只因为一字之差就会导致不同的结果。在签订合同或协议等起法律效应的书面协议，应当慎重小心。否则 哑巴吃黄连有苦说不出。
谢谢邀请；所谓定金，就是有意向定下来要买认购的产品，也就是说这个产品不是现卖现货的，而且需要等待一段时间，这个产品才能到你的手上，也可以说是在法律上的一个担保金。
这种定金收了是不会退的，生产的企业要是如期的把货物交了给你，就算是履行了合同的责任，定金就可以转为货物的预付金，从产品的总价中扣除。你要是交了定金，反悔了，商家依合同依法是可以不退的。所以要交定金的事情一定要三思，才能决定拍板，否则千万别交。
就拿楼主所说的买房交定金这一事来说吧，一旦确定你要购房，商家就会催着你交付定金， 购房者就应该注意了，这个定金交出去，要想要回来可就麻烦了，弄不好还中了商家的套。
交定金前，必须得多渠道的对房地产开发商进行信息了解，甚至可以到工地实际查看，该工程是否按合理的进度动工，政府是否有民事的公告，还有五证齐不齐全，还要必须在网上查明，所购的房源，是否已经签订合同，发证，抵押，查封，才能做出决定的。
有很多黑心的开发商一房多卖，就算你交了定金，如果当你收房的时候却发现，你所意向购买的房子已经被别人装修或者是已经住了进去，就算你打官司，很多实例会告诉你，法院照样判该房不是你的。要想追回定金，还是一件更麻烦的事情呢，想起来就头疼，在这里我不想再说了。
就如同有的人买新城期房一样，虽然比市面上的商品房要便宜10%以上，但是烂尾的风险不是不存在的。有钱最好买现房，哪怕付首付到银行办理按揭贷款，也要比付定金强。信不信由你，我的答题完毕，谢谢！
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很高兴能为您解答问题。
房屋买卖签订了买卖合同，当事双方就应该履行合同义务，如果在非不可抗力因素下或者合同约定情况下，单方面解除合同，都应该给予违约赔偿。若选用定金条款，则给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
1、如果是卖方要求解除合同，在买方没有违约的情况下，卖方需按照合同约定违约金赔偿买方，并退还所交定金，如果不能赔偿，那买方有权要求继续履行合同，继续房屋交易。
2、如果买方要求解除合同，卖方在没有违约的情况，卖方可以直接扣除定金，房屋另行处置，并且可以追究买方违约金或者继续履行合同义务，继续房屋交易手续，但一般情况下买方都会直接提出放弃定金，解除合同。
《担保法》第八十九条的规定，在给付定金后，在合同双方间成立担保合同关系，如果给付定金的一方不履行约定的债务反悔的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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