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卖房遇到黑中介怎么办_卖房时被中介坑了怎么办？
来源：小编整理自网络2022-06-09 11:16:05 人阅读
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导读：，解忧智慧堂资深成长导师耶西为您解答，如果对您有帮助，可以关注私信。碰到黑中介，唯一的解决途径就是通过法律打官司，这样避免被浪费自己的时间处理一些没意义的环节，直...
解忧智慧堂资深成长导师耶西为您解答，如果对您有帮助，可以关注私信。
碰到黑中介，唯一的解决途径就是通过法律打官司，这样避免被浪费自己的时间处理一些没意义的环节，直接用法律维权就好。如果自己有抱负的心理，还请调整自己，即使没有监控做了一些不法行为，也是不利于自己解决问题的，比如给中介破坏、对人员造成伤害等，让有理的自己也没有了优势。所以还是打官司比较好。
打官司的话，有两种选择：
一、请一个律师，但一定是熟知的或者有名气的。
二、不请律师，自己去网上下载诉讼书的模板，准备一些基本资料就可以去法院起诉了，这块涉及的费用没多少。
我是推荐第二种选择的，但如果自己完全不懂或者没办法操作，那就请一个律师了。把握一个原则，能节约就节约，能解决就解决。针对起诉的相关工作，尤其中介的公司注册地（如果不知道可以把公司名字输入“企查查”去看一下登记），还有这个公司被管辖的范围负责机构及相关的诉讼法院。
想打赢官司最重要的就是提供证据，越多的证据越容易成功（鸡毛蒜皮的小事，比如门坏了、玻璃碎了等都没有意义，更不能作为证据）。
有两个关键点要把握：中介费和押金。
这两个关键点也需要把控，比如中介合同的相关条款，是否有权益保护；押金的收据证明；都要收拾好，必要的时候拍照、录音、录像，避免让自己受到伤害。
每个人都有能力维护自己的权益，只要把合同书、签约书、押金证明、签订文件等收集好，才有可能成功。如果发生的事情，没有证据，就要下功夫，把证据收好，才有说服力，才能打赢官司，否则，只能当做人生的体验了。
首先，第一你可以确定的是，你收的定金是中介代付，这个不符合规范作业流程，第二，收条写的名字是中介的名字，你并未收到或者看到客户给中介的委托书，也不属于规范作业流程，第三，房子定金合同的签订是双方知晓并同意买卖条件的定金合同条款，在合同范围内你签的是你和客户，但是你并未见到客户，只是单方面和中介。也不属于规范作业流程，所以客户起诉跟你没关系，因为你直接面对的不是客户而是中介，你并未和客户有直接关系，面对起诉，你直接找律师起诉中介，不按作业流程作业，客户起诉你的原因无非是想退定金，你又不想退，中介又不想掏钱，那我个人的建议是，首先到当地房管局，工商部门投诉中介，走正常法律程序，一般房管局和工商局对中介的问题罚款都超过一万定金的两三倍，第二，做好退钱给客户的准备，前提是中介给你适当赔偿或条件，或者你跟客户自己沟通协商解决退款问题，因为客户也是被中介坑了。钱直接推给客户不要通过中介，或者通过中介见面后当面退给客户。最后是不管出售房屋或者租赁，选择大平台中介，如链家，德祐等，选择中介时先让业务员讲解房管局规范的作业流程，在实际过程中严格按照作业流程及顺序正规合理合法作业。即可避免被坑。仅个人意见，仅供参考
没见朋友被骗过。
前几年在房价大的起落中，多有人买了卖卖了又买的，在这一买一卖中挣几十万很正常。房产中介在这一次次交易中获利。经办人每次提成三几万很正常。
这两年交易少些，他、她们多在二手房上挣钱，也有需要改善家居的，也有多佘钱小房换大些的。使得跑保险人也加入到房产中介中来，现在平静期，但收入不会少，一人每月一单就行。
呵呵拉黑就行了真的走法律是无效的，我也是中介，也知道这种事，但不会这么做，太没品了。
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