二手房中介太黑了_你买房被中介黑过吗？发生了什么？

来源：小编整理自网络2022-06-09 11:16:07 人阅读

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导读：，我的观点是：不可以，160万的的房子，要收中介费12万，这种情况绝对不能发生，即使不买房也要举报黑中介！收费标准：现在日常生活中，房产交易是大宗商品交易，存在很...

我的观点是：不可以，160万的的房子，要收中介费12万，这种情况绝对不能发生，即使不买房也要举报黑中介！

收费标准：现在日常生活中，房产交易是大宗商品交易，存在很多潜在的不确定风险，所以一般都希望找一个靠谱的中介机构来保驾护航，由于各个城市收费标准不一样，但是基本也在房子成交价的1.5%到2.7%这个点位之间，你这个收12万，简直爆表了，都达到8.5%个点了，这样的收费简直黑到怀疑人生，我觉得中介公司在赚取差价！啥社会了，还会有这样的公司存在，坚决举报他。
中介服务义务：这样的收费，合同怎么去制定，我想你们之间，中介肯定和你说把价格给你谈的多一点，你房价下来了，达到你心里预期，以这个为筹码，和你多要服务费，其实，不管你找谁买，业主的心里价格都是一样的，他们和业主早就通过气了，知道业主底价，佯装说他们帮你谈的价格太多了，让你在中介费上牺牲，殊不知一个中介服务机构帮你谈价那是他们该做的事，不能拿这个当筹码去牺牲你的利益，所以要12万是绝对不对的。
举报：我觉得你遇到这样的事很气愤，应该找媒体曝光他，到房地产经纪行业协会举爆他，去维护自己的合法权益。以防后期不知道的其他客户受害。坚决让国家取缔这样的中介！

总之，在你遇到这种无良中介时，保持大脑清醒，远离他，找一个合理的收费机构再去交易，毕竟房源基本都是互通的，这样你才会把损失降到最低，谁的钱都不是那么容易来的，祝你早日买到心仪的房子！

很荣幸回答你的问题。

作为一个资深的房产中介，我只能告诉你，我自己买房都被坑过。中国的房地产中介行业发展时间比较短。中介服务不够透明，所以造成这样的情况。不过一般正规的品牌中介，都还好。只要不贪小便宜，不投机取巧，正常的流程走，通过中介，还是有安全保障的。

我是在2017年年底的时候被坑的，不过不是黑中介，而是按揭担保公司，和银行。

那时候在东莞买了一套二手房，总价120万，首付36万，加上税费将近45万首付。那时候，首付不太够，仗着自己就是做房地产中介的。想办法操作高评高贷。于是我自己找了一家按揭担保公司，让她们帮我做高银行评估价。后面按揭担保公司，给我做高了160万的高评估。她们收了我将近2万多的按揭服务费。后面我才知道，业主的房子是没有贷款的。所谓按揭担保公司，压根就没有起到按揭担保的作用。

再后来，银行贷款拖了快半年，迟迟下不来。我去咨询。银行没有额度，贷款下不来。自己担忧了大半年，后面又被坑了一次。说是买了保险，才能够更快的下款。一次性发了20000块钱在银行买了保险，然后一个月又退回1.6W。可是，实际上那保险是没用的，因为要20000块钱放三年，如果提前拿出来就属于违约，扣除了4000块钱。

所以，我能告诉你，黑中介是存在的。可是房产交易中，不仅仅存在黑中介的操作。也要防止银行贷款里面的套路。黑中介的套路你还可以了解清楚，摸清楚，可以投诉，可以抹黑。可是贷款的水分，哪怕你明知道套路，你也不得不接受。