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举证开发商虚假广告_开发商虚假宣传，业主能否要求赔偿？
来源：小编整理自网络2022-06-08 14:16:30 人阅读
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导读：，有人很多人都知道投诉开发商要拨打12315电话，但我必须补充一下，无论你是投诉开发商还是其他违法违规的，是去网站要远比打电话好使，直接上网搜12315网站平台去...
有人很多人都知道投诉开发商要拨打12315电话，但我必须补充一下，无论你是投诉开发商还是其他违法违规的，是去网站要远比打电话好使，直接上网搜12315网站平台去投诉，因为电话是属于地方管辖，他没有硬性规定，说必须要答复你到什么程度。12315网站属于全国性官方平台，由总部直接控制，它对完结是有硬性要求的。
在12315网站投诉，就放心，基本上一定会有答复，而且你对答复不满意，还可以截图，六十天之内还可以继续提出复议。之所以这样，就是国家希望群众的投诉渠道更加多元化一些，让咱们有问题有更多渠道反应，要为这个措施点赞，而且亲身体会过网站的效果要远远大于打电话。
律师解答：是否要求赔偿的依据在于和开发商之间的合同关系。合同上面的条款约定是否有宣传上面的内容，如果没有，那是一种要约邀请，不构成合同的条款；如果是要约，那么就成为合同有机的一部分，可以主张赔偿，属于违约责任的一种，如果不是这种情况，只能认为开发商涉嫌虚假宣传，就涉及到广告法所规定的相关内容。
先找开发商协商，估计没用。然后找电视台。估计电视台也不能搭理你。就算搭理你 给你报道了。开发商一句 我们销售没说过这话，或者一句这个销售离职了。你也没有办法。然后根据他虚假宣传的内容，找政府的有关部门，不过我估计没用。这帮人都是踢皮球的高手。最后 还要走法律手段，但是轻易别尝试，打官司 会让你痛不欲生，举证十分的苦难。而且就算你打赢了，二年 三年过去了。十几万花进去了。闹的身心俱疲。买期房的时候 ，记住一句话 千万不要相信任何不写在合同上的话。如果销售承诺了，不往合同上写，你就别买 我估计销售不会为了你一个人改变合同样本的。所以 还是买现房吧。宁可多花点钱。别给自己找罪受。
很难维权，因为通常没有证据。最后你只能告销售员，但法院不支持，最后处理开发商就是监管部门罚款，对于开发商来说是毛毛雨。如果产证未办理贷款未放款，投诉然后闹一闹，退房了事。这还是指大城市，小城市别指望。
其次，产权40还是70年对于商铺来说并不是根本性问题，要看商铺的经营价值，如果地段好，正规招商和运营公司，3-5年过了养商期商铺还是像拉芳一样，值得你拥有的！如果你够买的价格还不高，那么恭喜你还挣到了。
所以不要太在意产权年限。商铺当中许多问题比这个更重要，地段、是否可以做餐饮、虚拟铺还是实体铺、是否带租约？这些更重要。
至于其它评论，在秀土地性质和产权年限的知识，那只是常识
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