房子转让需要夫妻共同签字吗_房屋买卖合同需要夫妻双方签字吗？

　　婚后购置的房产属于共同财产，再转让时也需要夫妻双方签字处分。　　法律依据《中华人民共和国物权法》　　第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。　　第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。　　第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

　　《婚姻法》第十七条及《婚姻法解释(一)》第十七条规定，我国夫或妻对夫妻共同所有财产的处理权分为两类，第一类是因为日常生活需要而处理夫妻共同财产，任何一方可以决定。第二类是非因日常生活需要而对共同财产做重要处理决定的，则需要夫妻双方协商一致，原则上不适用夫妻相互代理权。但为了保护善意第三人的利益，该条第二项规定了他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 房屋买卖，不适用夫妻互为代理。如果房屋属于婚后共同财产，需要双方签字或捺手印确定。　　

不一定1，如果房产属于夫妻共同财产，应当由夫妻共同签字并办理手续才生效2，如果是夫妻一方婚前个人财产，原则上个人是有处置权利的3，作为夫妻共同财产，如果一方采取假冒的方式（如找个人假冒自己配偶，并偷出身份证等材料），而第三方如果确实不知情且支付了对等价款，视为善意取得，可以取得房屋所有权，但夫妻另一方有权要求侵权一方予以赔偿

如果房产证上的名字是夫妻一方的名字，婚前财产的话，夫妻这一方完全有权利卖房子，就只需要签购买房子的一人。但如果是婚后财产，夫妻另一方参与了购房或还款的出资，就属于共有财产，那么房产过户的话就需要夫妻双方签字