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合同价比招标控制价高怎么办_实际材料单价比投标清单高，怎么处理？
来源：小编整理自网络2022-06-08 09:05:54 人阅读
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导读：，可以找一家投标单位质疑，质疑然后相关上级部门就会查然后就废标重新开标如果你不想废标也没事因为质疑的人需要是利益相关方如果所有投标人都不质疑也就没有问题了。标底比...
可以找一家投标单位质疑，质疑然后 相关上级部门就会查 然后就废标 重新开标 如果你不想废标也没事 因为质疑的人需要是利益相关方 如果所有投标人都不质疑 也就没有问题了。
标底比招标控制价高怎么办超过招标控制价的投标报价即成为废标。标底和招标控制价的区别1、招标控制价(拦标价)是最高限价，投标价如超过则为废标。标底是心理价位，接近标底的投标报价得分最高，但在报价均高于标底时，最低的投标价仍能中标;招标控制价是公开的，标底是绝对保密的;2、标底要开标前保密，在开标时宣布。招标控制价应该在招标文件中公开，提高了透明度;编制作用不同，在评标中，标底可以用来比较分析投标报价，具有参考作用，但不能作为中标的唯一直接依据;招标控制价可以有效防止抬标，超过招标控制价的投标报价即成为废标。招标控制价名词解释招标控制价：在工程发包的过程中，由招标人根据有关计价规定计算的工程造价，其作用是招标人用于对招标工程发包的最高控制限价，有的地方也称拦标价、预算控制价。标底名词解释标底：招标工程的预期价格，能反映出拟建工程的资金额度，以明确招标单位在财务上应承担的义务。国内工程施工招标的标底，应在批准的工程概算或修正概算以内，招标单位用它来控制工程造价，并以此为尺度来评判投标者的报价是否合理，中标都要按照报价签订合同。
按现行规范及要求，不可以更改投标文件中的实质性内容，报价明显属于实质性内容。如果认为其过高就应该在评标阶段就考虑，而不是中标以后去更改投标人的报价。 《实施条例》 第七十五条 招标人和中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，合同的主要条款与招标文件、中标人的投标文件的内容不一致，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款。
首先先说一个概念型的问题，所谓的控制价是招标前甲方委托中介机构或自行编制的一个用于后面招投标的最高控价，乙方投标时是不能超过这个控制价的，否则要按废标处理！如果投标单位发现甲方的控制价是故意下浮压的很低，逼着投标方低于成本报价，那这个一是在投标阶段可以请甲方澄清，二是可以选择不去投标。至于中标后就不存在控制价这个概念了，合同价要和中标价一致，如果甲方不按中标价与投标方签合同并故意压低价格，那就是违法行为了，投标方可以拒绝签约合同并且可以提起诉讼！
招标控制价
按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价(招标最高限价也叫“拦标价”)。
《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
投标价
投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》;报价不得低于企业成本;并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
投标报价是企业实力的展现，是投标人对建设项目的心理价位，也适合招标控制价相对应的下限价位。投标报价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的，签约合同价必须与投标报价保持一致。
评标价
评标价的计算是以投标报价为基础，综合考虑质量、性能，交货或竣工时间，设备的配套性和零部件供应能力，设备或工程交付使用后的运行、维护费用，环境效益，付款条件以及售后服务等各种因素，按照招标文件中规定的权数或量化方法，将这些因素一一折算为一定的货币额，并加入到投标报价中，最终得出的就是评标价。
实践中，评标价与投标价很容易混淆，因为评标价的依据就是投标价，评标价是经过评标委员会按照招标文件的要求和标准，对投标价格中的算术性错误，在不改变投标报价的实质性内容并经过修正后形成的价格。评标委员会依据调整后的投标报价确定评标价格，并按照招标文件规定的评标方法和标准进行系统的评审和比较，从而得出结论。
目前，国内评标的基本要求是，投标人是否按照招标文件规定的内容范围及工程量清单或货物、服务清单数量进行报价，是否存在算数性错误，如果存在就要按规定修正。修正的价格经投标人书面确认后才具有约束力，投标人不接受修正价格的，其投标将被拒绝。招标控制价随招标文件一起发布。
签约合同价
按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2013，合同价有签约合同价和合同价格，两者有区别。
签约合同价是指“发承包双方在施工合同中约定的，包括了暂列金额、暂估价、计日工的合同总金额”，是工程发、承包双方以合同形式确定的交易价格，反映的是形成合同价格的条件和签订合同价格的依据，是招投标的结果。
合同价格是指“发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化”，即工程竣工结算价。这和招投标所说的合同价还是有一定的区别。在招标投标活动中，合同价应该为投标人的中标价，及评标委员会对投标人投标报价经过系统的比较和评审后确定的价格，即签约合同价。
所以，签约合同价也不等于评标价。但是签约合同价必须要与投标报价相一致，因为这是投标人对招标文件全部理解并接受相关条件计算后，在符合自己最大利益的条件下，向招标方发出的要约，招标人一旦中标，该价格就是成为签订合同的价格，此价格就是完成工程量清单所列项目范围内的全部内容的价款，也是通过竞争后形成的比较合理的价格。也就是说，评审调整后的缺项漏项必须调整到完成该工程内容中，但其投标报价金额不得变动，否则，其投标将被拒绝。量进行报价，是否存在算数性错误，如果存在就要按规定修正。修正的价格经投标人书面确认后才具有约束力，投标人不接受修正价格的，其投标将被拒绝。招标控制价随招标文件一起发布。
工程竣工结算价
竣工结算价为发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定的，包括在履行合同过程中，按合同约定进行的工程变更、索赔和价款调整，是承包人按合同约定完成了全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额，也就是前条所说的合同价格(工程竣工结算价)。
竣工结算价，要从施工合同、工程量确认、现场签证、索赔和综合单价及取费标准等方面全面确定工程结算价。另外，工程结算价有利于工程预算价，更不是工程决算价，它是在承包合同的工程价款基础上根据实际完成工程量进行工程结算后的工程价款。工程结算价不一定都高于工程预算价，工程结算价通常都要按照实际发生的工程量进行计算。
工程结算价有几种计价方式，按照合同类型分为：
1.总价合同，即：合同价+工程变更+签证+索赔=竣工结算价;
2.单价合同，工程结算价=合同中约定的综合单价(投标文件中的综合单价)×实际完成的工程量×(1+税率)+现场签证及变更(合同外新增项目)+索赔;
3.其他合同型式，根据合同条款的相关规定，计算出新的综合单价后，汇总出总的工程结算价。
朋友您问审计时经济标中的单价高于招标控制价以哪个户价为准？ 答：
1，如果是整个清单总价高于招标控制价，那本次投标就是废标，不用谈哪个价为准；
2，如果是清单中某个单价高于招标控制价，本次投标又中标，那清单里的单价，无论高低都不用调整 简单地说，如果已经中标就不要看单价如何（或高、或低），均不调整，这叫依法中标，收法律保护；如果没有中标 当然就不用考虑单价高低。
下浮率是指在招标控制价的基础上下浮几个点完成施工。
打个比方：控制价100万，招标人设置下浮率为1%-6%。就是投标人投标的合理范围要在94万到99万之间。为什么要设立？因为招标人的控制价所组成的的人材机都是参考社会平均值的，企业必须要高于社会平均值，不然就是亏本。所以下浮率竞争本质上就是一个参与投标的企业竞争力的比拼。展开原文 ↓
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