房屋是不是只有儿子可以继承_儿子去世，儿子的房产父母是否有权继承？

有遗嘱从遗嘱，没遗嘱按照法定继承，法定继承第一顺位包括配偶、子女和父母，而继承时也要考虑该遗产是否为夫妻共同财产，最好先找专业律师当面咨询一下法律上对于您家的情况是如何处理的。

很多父母在买房时，为了避免日后孩子继承房产时的麻烦，而打算直接把房产登记在子女名下，但是又担心因子女婚姻问题引发财产纠纷，于是便在购房时同时写上父母和子女的名字，以为这样做将来子女继承时直接去掉父母的名字就可以了，省去了过户手续和费用。实际上，这是一种误解。

根据物权法的规定，不动产的物权是以登记发生效力。也就是说，只要是房屋权属证书上登记了名字，就是房屋产权的共有人。当然，登记时可以不约定份额，即是共同共有，也可以约定各自的份额，即按份共有。但是，无论哪种形式，均需要通过办理继承手续或者生前通过赠与、买卖等方式，实现父母的产权份额转移给子女。当然，这需要承担相应的过户费用。子女继承父母的房产份额，双方免征增值税和个人所得税。有些地方要求继承必需办理公证，就涉及到公证费用，这个费用较高。但是，按照国家规定，继承公证并非必要手续。

房产同时登记在父母和子女名下，虽然在继承时不能节省过户费用，但是，可以起到对房产的控制作用。例如，未经父母同意，子女无法擅自出售房产或者转让房产份额。曾经有一个案例，有一对夫妇全款为儿子买了一套住房，登记在儿子一人名下。后来儿子结婚，婚后，儿子未与父母商量，擅自将房产过户到媳妇名下。后来儿子媳妇离了婚，房产自然归了媳妇所有。再后来，儿子因意外离世，结果媳妇不再允许这对夫妇看望自己的孙子。这对夫妇气不过，想要讨回房子，结果可想而知，这几乎是不可能的。

类似上面的案例现实生活中并不鲜见，因而，将房产登记在父母和子女名下名下不失为一种避险方案。为了减少子女日后继承过户的费用，这种情况最好是约定按份共有，例如约定子女占99%份额，父母占1%的份额。这样一来 即使继承需要公证，按照1%房产份额公证的费用也不高。

如果是父母唯一的住房，想写子女的名字，在现阶段是不建议的。不过在《民法典》生效后就比较容易了，房子可以只登记在自己子女名下，同时设立居住权直至父母百年。这样就保证了老有所居。而对于多子女家庭，父母买房还是写自己的名字为好，房产可通过遗嘱的形式来处置。

不可以继承，法律上不是父子关系，那在法律上就不存在继承关系。断绝父子关系这种情况比较少见，但也不是没有。

我老家农村也有我的宅基地，可我现在已经清楚的知道，我家农村父母的宅基地，如果将来父母百年之后，我是没有办法继承的，这并不是我自己不想继承，而是法律不允许继承，我也属于农民的儿子，也就是农民的儿子依法是不能继承农村老家的宅基地的！为什么这么说呢？

农村宅基地也是农村土地的一种形式，农村土地所有权归村集体，农户只有使用权。农村宅基地是指农户或个人用作住宅基地而占用或利用村集体所有的土地。包括已经建房的，规划建房的或者建过房屋但上面已经没有覆盖物没有居住的土地。

我们都知道，农村住房是财产，而且是农村农户的私有财产，既然是合法的私有财产那么自然房屋就可以继承，农民的儿子就可以继承父母在农村的房子，根据《物权法》中地随房走的原则，农民的儿子等于间接“继承”了农村父母的住房下面的宅基地！如果农民的儿子户口还是本村的，老人的房屋出现倒塌之后，儿子没有其他住宅的话，还是可以新建的，因为符合农村“一户一宅”的政策要求，如果儿子另有住房，那么父母房屋倒塌后，宅基地将会被村集体收回！非本村户口的儿子也是一样的，能够继承房屋但不能再次新建！

因此，再继承房屋之后，可以将其转让给通村符合宅基地审批条件的农户，这样就不会使自己的利益受到伤害，但很多山区农村，宅基地在通村农户之间流转并没有市场，只有那些交通便利的农村地区有市场。

我是【洞察三农万象】头条号作者、扶贫达人团优秀成员，我将以专业的精神专注的态度与大家一起交流三农问题，欢迎大家的关注！

谢友邀请！

你所提出的问题？我的看法是：在我国的法律上，应该是儿女共同继承平分父母的房产。儿女除了性别不同外，都是你的骨肉和血脉相连的亲人！不给他／她们，给谁？如果我是你，一视同仁对待。但是我不知道你是怎么想？还是重男轻女的封建思想？你即然提出这样的问题？我认为你有重男轻女的倾向和封建意识！否则，你是不会提这种问题？对吗？好了，希望能够帮到你，千万要消除心中的那些封建陈旧的思想观念！儿女都是你的后人和合法权益的继承人。

不孝子[翻白眼]！你母亲还活着呢，你就想继承遗产？也太着急了吧！如果你母亲另嫁他人，你再考虑这问题也不迟呀！