缴纳意向金可以退吗_买JK付了意向金，可以退吗？该怎么办？

来源：小编整理自网络2022-06-09 07:47:20 人阅读

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导读：，买房子交了意向金，不想买了可以退吗？可以肯定地说，理论上可以退。意向金，通常就是我们看了房子，有购买的意向，但还没有百分之百的确定必须要购买，从而交纳的认购订金...

买房子交了意向金，不想买了可以退吗？

可以肯定地说，理论上可以退。

意向金，通常就是我们看了房子，有购买的意向，但还没有百分之百的确定必须要购买，从而交纳的认购订金。

这个认购订金，不是定金。

一、向开发商交纳的意向金

开发商在销售其开发商的楼盘，都会提前进行宣传，吸引潜在的购房者前往其售楼部参观。

开发商在没有正式取得预售许可证时，为了锁定有意向购买其开发的楼盘的购房者，会要求其交纳一定金额的意向金，或者叫诚意金。

按照商品房预售管理办法的规定，开发商在没有取得预售许可证时，是不能销售房子的，更不能收取购房者的任何款项。

因此，实际操作层面，就会变相的以意向金、诚意金的形式收取部分资金，锁定购房者。

此时，如果购房者不愿意买房子了，可以向开发商提出退款。

二、二手房

如果你是看的二手房，向房主交了一定金额的意向金，最后不想买房主的房子，就需要与房主协商。

实际能否退回，就只有看你遇到的房主的处世之道了。

1、确认有无书面协议

如果有书面协议，也有收据或者收条，并且明确交的是意向金，不是定金，可以要求房主退款。

2、没有协议，只有收据或者收条

如果收据明确了是意向金，可以要求房主退款。

3、没有协议或者收条

此时，就需要其他证据链支撑，能够足以证明你交了钱，并且是意向金。比如：支付宝、微信、银行转账记录等等。

走法律程序时间长划不来现在随便一个民事纠纷也得两三千块，他耍赖皮，你就每天跟他赖着，跟着他吃跟着他睡，除了这个没别的方法，

你好，很高兴能够回答你这个问题的！

如果你这边确定是意向金，在任何地方都是可以退的，毕竟只是诚意金的，只要你对房源没有购买意向，就可以原金额进行退还的，不用担心的。如果确实业务员在规定的时间内不退还给你，你可以亲自上销售部找他们管理层的；如果他们不给的情况下，你可以找相关记者部门上门进行专事采访的，这样他们绝对会给你进行退还的！

你好，我是时尚发型传播的吴晓，很高兴回答你的问题，“JK”一词来自日本，是“女子高中生”的罗马音的简写，通常的用法也是说“JK制服”，单指女高中生校服。意向金可不可以退，要看你和卖家如何约定的。如果你在交纳意向金的时候有和卖签订合同，并且合同里有写到买家退货的时候，卖家要无条件退还意向金的条例，那么意向金是可以退还的。如果你在交纳意向金的时候，没有和卖家签订合同，那么意向金能不能退，就要看这个卖家是否有良知了，如果碰到有良知的卖家，退了还好说，如果碰到没有良知的卖家那你只有吃哑巴亏了，因为没有签订合同就没有法律依据，想要回来是比较麻烦的。还有如果你的Jk是根据你的身材定制的，那卖家就更不能给你退了，希望能帮助到你。

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