说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
有的房东是故意的,赖着呢,为防止他说地板坏了,这坏了,那坏了。后来我跟他说你别想赖我拍的有照片的。我就很直白的跟他说,他一听这招没用,后来也没赖几个钱。中介也是一样,这些货吃硬不吃软!但法制社会还是走法律程序比较好。
谢谢信任!
看下是否还有别的书面材料,比如合同,看下合同中是否有关于押金的说明和规定。
当时支付押金的转账凭证是否有留存,没有留存去银行要求打印一下。
押金的金额有多少,如果不多的话,可以和中介沟通协商解决。如果押金金额比较多,可以通过诉讼的形式,要求返还。
不管事协商还是诉讼,建议都要做好证据资料的收集工作。
您好,很高兴回答您的问题。
其实这个问题可以分两面,对其他租房的客户也是一种提醒。
目前这个行业的中介门店非常多,当然服务品质也良莠不齐,所以,我们签合同,无论是租赁合同还是买卖合同都一定要认真的阅读条款。个别经纪人确实有为了高业绩或者为了拿到业绩,乱承诺的情况。而且您这个合同,之前的经纪人还在职,他要是不在职,您就更没办法说清楚了。如果走诉讼,法院会根据合同来鉴别到底是否存在违约行为的,这样您是打不赢官司的。除非您有明确的证据能够证明,当时您是被欺骗的。所以目前这件事情走诉讼显然不现实,而且时间成本也比较高。
给您个解决问题的建议:
我不知道,您租房的中介是哪家中介,规模如何。如果是规模比较大的中介,一定有总部,总部会设有专门的客服,来解决门店的纠纷和投诉,而且只要您证据比较充足的话,我相信他们会给您一个比较满意的结果的。门店不守规矩,总部会管。
如果您租房的是一家小的中介公司,那么您可以去房地局找相关部门,比如中介协会或者市场管理科,每个城市的叫法不同,总之就是中介公司的监管部门投诉。而且一般规模比较小的中介公司,他们是没有资格做房屋托管这样的业务的,本身他们也是超范围经营,您投诉工商他们不退押金,工商是不管的,但是如果投诉超范围经营,工商是有管辖权的。
所以,建议如果是大型中介公司,可以直接找总部客服投诉,一般效率还是比较高的,如果是小型中介公司,那就找市场监督部门投诉,或者先协商,也告诉他们你们准备走的途径,如果他们还是坚持,直接投诉就好了。
随着市场的发展和行业的规范化,不会再遇到投诉无门,没有人管的情况了。希望能够帮助到您!
能否记住中介公司名称,建议你去工商局查询,他们有中介公司电话记录的。
1 中介是不会收取押金的,只有业主或者房东才会收取押金。
2 分清楚定金与订金的区别,能下在中介那里的,又是五百,肯定不是购房诚意金,那么就是租房定金,剩下的就不用我解释了吧
可以举报到劳动监察大队12333,如果无法处理可以进行劳动仲裁第七十七条 劳动者合法权益受到侵害的,有权要求有关部门依法处理,或者依法申请仲裁、提起诉讼。 第八十四条 用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并依照有关法律规定给予处罚。 用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。《劳动合同法》
黑中介不退押金怎么办1、在缴纳押金之前,请了解一下该中介公司是否合法,可以在北京工商局网站进行查询。可信的情况下,一定要要押金收据,看公章是否和公司相符。2、事后如果觉得不太合适的话,需要退还押金,首先要和中介好好沟通,说明情况,各种威逼利诱,各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的,会有各种借口和理由,所以这时候要摆一下姿态,不给我也不要了,反正有人管,告诉中介,不退就到建委去投诉,北京市建委投诉电话网络可查3、如果直接现场投诉,可能会失败,大家去北京市房地产交易网上投诉,投诉会派发到区县建委,这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛,乖乖的把钱退给你。
看合同约定,押金是附有条件的退还,如果认为时间一到就必须退是理解错了,租房押金是承租人在租房期间没有违约没有损坏没有扣除费用的条件满足后,应当返还。
依法应退的费用无正当理由拒不返还,可以:
1协商;
2协商不成,通过司法途径解决,但法院处理时间长。
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