买抵账房网签了有用吗_签一手合同的抵账房可以买吗?

作者:admin
左侧宽880
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注意上当受骗,网签不了有风险吗?风险一定存在,别说网签不了,很多老百姓直接和开发商签有合同,到时候难以入住,最终开发商杷现金带上跑了,一走了之,许多人欲哭无泪,好多年问题得不到彻底解决,有很多案例明摆在那里,难道你为所未闻吗?明知故犯,潜伏风险。自找麻烦。

备案合同签的自己名字,可以啊,没有影响;即使需要过户,把手续完善好也没有影响,只要没有抵押、查封就没有影响

购买这样的抵帐房没有什么风险,但应注意以下几点:

1、合同必须直接跟开发商签订。要卖房人带你和开发商谈,让开发商网鉴成功,正式购房合同,购房交款发票或专用收据,房屋维修基金票据,全部交到你手上,如果还不放心的话,叫卖房人带你一起把购房合同拿到房管局去查一查是否登记到了你的名下。

2、网鉴合同时要看清相关信息。包括自己姓名、性别、身份证号,面积、位置、楼号、层号、房号、使用年限、交房时间等,要有开发商姓名,公司售房专用章,要盖骑缝章,自己鉴名,手印,购房发票或收据与房屋维修基金票据要盖开发商公司财务专用章。

3、房款交给开发商。原则上你只能将钱交给开发商,一般是存入开发商设立的银行监管帐户,再由开发商将钱交给卖房人,如果开发商同意你直接将房款交给材料商,必须在票据上注明。

商品房买卖合同网签成功,就是房管局已经备案将此房登记到你的名下,别人买不走,所以没有问题,放心购买。

这种情况不是在你一个城市有,全国各地都有。以前就有,就是相对现在少罢了,这是一种新型销售加忽悠模式,说它是一种套路销售模式也可以,某地或区域房子时价不好卖时这种房子就特别多,其实际就是以这种名义变相降价销售了但又不能明说掉价了,不然其它地方的房价怎么卖。这些年房价一直在涨与这种套路销售是分不开的。现在很多地方的房子都不好卖了这种套路忽悠就多了,给买房者的错觉是比市场价便宜很多合适了买吧。明价要的高不好卖几乎没有交易,就用这种损招卖,量也一样有,行里的话叫东方不亮西方亮。招数,套路是无所不用其极,能卖出去就是胜利✌。至于交易过程的细节就不太了解了

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