说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
我到是很想问问,你认为有什么地方不公平了?
你这问题很奇葩,父母在婚前给儿子买套房子,难道有什么不对吗?现在的女孩找男朋友,前提不都是要有房、有车才考虑吗?父母提前给自己的儿子买套房子,不就是为找儿媳妇加码吗?
你这提问真有点不厚道,人家没房你或许会不予考虑。人家有房了,你又担心是婚前财产,自己分不到一杯羹。由此让人不得不怀疑,你要的是男方的财产而绝非婚姻。
你婆家这招够损,他们这是拿房贷当房租了。
可以告诉你,婚前男方父母出首付并登记在父母名下,婚后小夫妻双方还万,这套房子对女方来说,没有任何保障!
第一,这套房子产权在男方父母名下,与女方没有一毛钱的关系,离婚分不着,房子的升值更没你什么事;
第二,婚后还贷部分可以算是夫妻共同债权,财务上叫应收款项,但是,如我开头所言,如果你婆家说,房贷即是房租呢?毕竟你们住的是他们的房子,不是你自己的!即便是债权,也只能实报实销,就是还了多少要回多少,利息没有,因为你们没有借款协议;
第三,再说继承。如果这两位老人立个遗嘱,说这房子只归他们的儿子继承,与女方无关,那么,你还了这么多年房贷,等他们死后把房子给你老公,居然是你老公的个人财产!你要追讨你还房万的那部分吗?这笔滥账还能算清楚吗?
第四,借用鲁迅先生的一句话:我向来不惮以最坏的恶意揣测中国人,这里可以把“中国人”替代成你公婆,他们是不是为了防着儿媳妇以后离婚分房产,才想出这样的损招?
还能怎么看,高房价、高离婚率闹的呗。
男方父母掏首付买房,多数情况下都是因为手头不太宽裕,东拼西凑也就只能拿出首付款了。高房价背景下,对许许多多普通家庭来说,这种情况不足为奇。奇的是房子产权证登记的是男方父母的名字,却让儿子儿媳去还贷。
而持续多年不断上升的离婚率,让做父母的始终揪着心,捏着汗,分分钱都来之不易,“堵塞漏洞”,“防患未然”,就容不得半点闪失,出此下策,真可谓“可怜天下父母心”!
然而男方父母这样做,仅仅出于护犊之情,对未过门的儿媳极不公平,没有把儿媳当作自家人来看待,说白了就是“走自己的路,让别人无路可走”,一旦今后婚姻出现变故,儿媳只能净身出户。
如果这事木已成舟,而你又对男朋友很有感情,“委曲求全”的办法只能是尽量采取弥补措施:
既然事情已经被做矬,不妨双方家庭坐下来协商,把话摆在桌面上讲清楚,贷款可以每月按时还,房子暂时也可以是他们的名字,但必须签订书面协议并进行公证(这种情况能否公证需要咨询),明确房子的出资比例和还款情况,同时男方的兄弟姐妹(如有的话)也要共同签字。另外就是,今后务必保留每次还款收据,证明资金去处。
如果男方父母连这一点也做不到,就没有必要再委屈自己。
归出钱方,如果有房贷款的话,还贷款的那一块按现房价平分
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