建设用地符合什么条件_建设用地审批需要哪些条件？

据资料显示，养殖场用地性质代码是E6-M-M2,依次属于农村用地、生产用地、农业生产设施用地。《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：农村养殖用地属于农业用地，在其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，不再按照建设用地或者临时用地进行审批，仅对占用基本农田的耕地审批。在不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植前提条件下，充分尊重土地承包人的生产经营自主权，今后土地承包人可以自主决定将耕地养殖用。

完全是两码事。 规划设计条件是规划主管部门对于土地开发强度控制所出具的设计条件，包含容积率、建筑密度、绿地率等多项指标的硬性控制。规划设计条件作为土地出让合同的附件，用以评估地价、控制土地开发强度。 建设用地规划许可证是规划许可的证件之一（选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证），是规划主管部门对于项目用地符合规划的认可证件。它实质上是个证书，有编号，带有项目信息（位置、规模等）。 手工打字，复制请注明出处。

建设用地审批是依照法定程序，依据土地利用总体规划和土地利用年度计划，将农用地和未利用地转为建设用地的审批过程。具体审批条件如下：

按规定办理用地预审，并取得建设项目用地预审意见。

符合土地利用总体规划。

符合土地利用年度计划确定的控制指标。

占用耕地的，应落实先补后占义务。

被征收土地界址、地类、面积清楚，权属无争议。

对被征地农民的补偿符合法律法规规定。

被征收土地上需要安置人员的安置途径切实可行。

用地项目符合国家产业政策和土地供应政策。

申请用地面积符合建设用地标准和集约用地标准。

涉及矿产开发、地质环境、林地等问题的应符合有关规定。

根据法律规定，办理建设用地规划许可证要具备以下条件：

1、建设项目符合城乡规划；

2、以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件；

3、以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；

4、取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目；

5、建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见。