首付父母付后结婚共同还款_婚后由一方父母付首付，夫妻共同还贷，离婚后房产怎么分配？

你好，很高兴回答你的问题！

首先，在现阶段的中国，普通老百姓中这种情况特别多，这主要是因为女方要求婚前买房买车造成的。

大多数适龄婚配的男性都没有自己买房的能力，所以大多数都是父母给出钱买房、买车，父母可能出于多方面得考量把名字写成自己，万一以后孩子不孝顺自己还可以有套房子。这样做也不能说老人自私，毕竟谁对于未来有是有恐惧的。

其次，这样的还贷方式对于女性来说确实不公平，因为虽然钱是男方出的，看似好像和女方没有关系，但是男方的工资也是家庭财产得一部分，男方还的房贷也有女方的贡献。虽然，实际上还房贷的部分有女方的贡献，但是如果有一天双方离婚，因为女方没有直接还房贷的证据，所以法院会认定房子跟女方没有关系。

综上所述，我认为女方如何和男方婚姻关系比较好，可以不用考虑这方面的问题，过多的纠结会给原本幸福的家庭，带来不稳定得因素。如果女方认为和男方婚姻关系不融洽，可以和男方再买一套房，写在男方名下，因为婚后财产写在谁名下都是夫妻双方的财产。如果感觉经济压力大的话，可以把原来那套卖掉，这样夫妻双方还贷款就名正言顺了。

家和万事兴，希望我的回答能够帮助到您！

您好！

相信这个问题不可能会有标准答案，不同人、不同家庭考虑问题的出发点不同——很简单，这没有强制的法律规定，而是靠人与人之间的信任、协商来解决的问题。

既然题主提到“男方父母交首付”，那么我们从女方利益的角度，来分析一下这个问题。

假设仅仅登记为男方的名字

首先，个人认为这种方式，没有说不过去的理由，因为：

钱是男方父母出的，女方并不能因为跟男方是夫妻关系，可以无偿获得公婆的个人财产。从这一点上，合情合理。同理，换做男方，也不合适做类似的事情——无偿占有岳父母的个人财产。

那么，是否意味着女方会面临经济上的损失？——答案是：不会。

• 居住“收益”。既然买了房子，夫妻俩肯定是要住的，这就意味着在居住期间，男女双方都省了“租赁费”，双方均为“受益人”。
• 出租“收益”。假设这套房子不住、夫妻俩把它租出去。因为房产是男方父母出资收入、登记的是男方名字，所以房子属于男方个人财产。但是，有一个非常重要的知识点：一方个人财产，在婚姻期间产生的增值性收益，属于夫妻共同财产。所以，如果房子有租金收入，这部分收入是夫妻俩共有的。
• 偿贷“补偿”。即便房子是男方个人的，如果夫妻共同还贷，那么，未来涉及到分割问题的话，这部分贷款及其增值部分，男女各半。也就是说，女方为这套房子投入的贷款部分，不会“白”投，是有自己一半儿份额的。

所以，单纯从经济性角度，房子登记为男方个人名字，对于女方而言，没有损失。

登记为夫妻双方名字的必要性

很多人说了：女方都帮着偿还贷款了，就要登记为夫妻双方名字。

客观的讲，这个理由是不成立的——前面我们说了，女方投入的贷款的钱，是完全有其份额的，只不过跟房子本身没有什么关系而已。

那么，能够支撑登记双方名字的理由就是：夫妻关系和谐，对待对方父母尊重孝敬。

• 夫妻关系和谐，意味着相互之间的信任和关爱，这是一种情分。情分到了，从财产角度，你的还是我的，就不那么重要了。
• 对待对方父母尊重孝敬，既是对对方爱意的表达，更是对老人孝敬行为的体现。这种情况下，可以理解为：女方对公婆也付出了，那么，从中得到回报，是说得通的。

至于说，要提前防范什么风险、要对自己付出的青春保护起来……此类的理由，个人不赞同。风险是双方的，青春也是双方的，不能作为单独有利于自己的理由来作为说辞。

婚后由一方父母付首付，夫妻共同还贷属共有房产，离婚后房产各占50%分配。。。

但是由一方父母出的首付，如果是有借据或是有其它手续依据，是需要扣出的。如果是首付钱没有借据或其它手续，基本就是在结婚后赠送了，这种是不用还的。

依据物权法的规定，谁出钱，谁买房，房产的确权就是属于谁的。房产确权的拥有者对该房产就拥有了绝对的使用权，买卖权，赠予权和处署权。

正如楼主所说，婚前买房，男朋友父母出了首付，登记在他父母名下，婚后共同还贷，合不合理的这个问题，根本就没站在理字上，更不存在合不合理这一说词了。

从这个提问的正面，我们就可以看出，你男朋友的父母为了保住他们的财产不至于婚姻流失，可以说是在处心积虑，层层设防，彻头彻尾的是在防贼防盗防防婚变，同时还侵占了儿媳妇在婚姻期间内的共同财产，就没有公平可言了。

依搭婚咽法的规定，男女自领结婚证，成为了合法的夫妻，共共同生活在一起，在婚姻期间内，任意一方的收入都是属于夫妻双方的共同收入。用共同收入添置的动产和不动产属于双方的共同财产，对共同财产双方都有平等的权利。

如果你们结婚的话，男方父母婚前出首付部分，就是婚前男方父母的合法财产，婚后要求儿子媳妇还贷部分，实际上是属于小两口的的共同财产。假若婚后还贷部分没有约定的话，依法可以把它看成是儿子媳妇在婚姻期间内，对男方父母的无偿赠送行为，整个房产就属于男方父母的了。

女方如果要保住婚后共同财产不至于流失给男方的父母的话，就应该在房产上和男方父母做一个婚前约定，也就是鉴定一个婚后房产确权的合同，有证据能够证实婚后房产部分是属于小两口的共同财产，这才是合理的。