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房产按揭的情况下离婚如何分配财产_婚后按揭的房子离婚怎么分配？
来源：小编整理自网络2022-06-07 21:39:33 人阅读
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导读：，婚前买的按揭房分割个鬼！都想啥呢？婚后按揭买的，还要分清楚首付款的钱谁出的，共同还贷部分倒是可以分割。谢邀通常情况下，这个是平分的，但是有特殊一个情况，有些要钱...
婚前买的按揭房分割个鬼！都想啥呢？
婚后按揭买的，还要分清楚首付款的钱谁出的，共同还贷部分倒是可以分割。
谢邀
通常情况下，这个是平分的，但是有特殊一个情况，有些要钱，有些房子，那么在这个情况下，就有一个估值的，包括这个房子升值部分，这个需要专业律师计算的
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。夫妻离婚对于离婚房产分配问题，要分为多种情况，如房产增值、房屋赠与、买房参与者等。
你好，首先，如果没有签署特别的协议或者声明，婚后收入即使各归各的，但仍视作夫妻共同财产。
其次，如果房子是夫妻双方共同还贷的话，离婚时放自己分割也应当做共同财产执行。
如果一方是过错方，一般无过错方在财产的划分方面会得到更多一些，视具体情况和律师操作而定吧。
希望对您有帮助！
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