父母过世房公产房如何继承_公产房房屋死亡继承？

公租房无权继承，只能在承租期内，继续承租。法律依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。从法律角度来讲，继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产，而公产房的产权人并非个人，所以公产房是不存在继承问题的。然而在现实生活中，公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权，仅享有承租权。依据本市的有关规定，当承租人死亡或户籍迁出本市的，其配偶、父母、子女均可申请办理过户，但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件。当申请过户的人有两人以上的，双方或多方必须达到一致意见以后，方能办理过户手续。

建议不卖房子，继续居住。从法律角度讲，房子产权是属于老人的，如果老人没有留下遗嘱，而且你父亲健在的话，你和妈妈是没有继承权的，虽然你和妈妈的户口在这里也对老人进行了事实上的赡养。如果你父亲也不在了，你可以代位继承，你妈妈依然没有继承权。卖房分钱的话对你们非常不利。

1，已购买的公产房，如果是父母均在世时购买，属于夫妻共同财产；如果一方去世后，在世一方独自购买，属于在世一方个人财产 2，有遗嘱按遗嘱内容分配房产；没有遗嘱，第一顺序法定继承人：父母、配偶、子女共同继承，继承份额可以平分，可以协商 3，未购买的公产房，属于承租住房，不属于承租人财产，不能由子女继承，可以由共同居住人继续承租 4，相关规定：（1）《继承法》规定：第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。（2）《合同法》规定：第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

如果私产房，父母过世情况下属遗产，所有子女享有平等继承权。

如果公产房，承租人过世后，其子女、配偶、父母等近亲属有权继续承租，具体谁承租协商解决