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完整描述纠纷焦点和具体问题
租铺违约如何处理_租店面房东违约怎么处理？
来源：大律网小编整理 2022-06-23 09:59:30 人阅读
导读：第一，先看合同约定的违约金。一般是直接把押金留给业主了，不外承担其他违约金责任。第二，跟业主协商，最好是能谈到1个月租金从押金里面扣除，剩下的押金再返还给你。各...
第一，先看合同约定的违约金。一般是直接把押金留给业主了，不外承担其他违约金责任。
第二，跟业主协商，最好是能谈到1个月租金从押金里面扣除，剩下的押金再返还给你。各种死皮赖脸谈吧。做生意不容易，这二年实体店特别难。
祝好运。
这是简单的租赁合同纠纷，在走法律程序之前建议先尝试以下方式：（1）协商，再次与对方当事人协商，对违约原因及双方分歧进行深入沟通，寻找解决办法。（2）发律师函，委托律师向对方发送律师警示对方，督促其继续履行合同。
若仍未履行，那么可以走法律程序，具体未向有管辖权但人民法院递交起诉状、证据清单、证据材料，缴交案件受理费、领取开庭传票、庭调解、开庭审理、领取判决书等。
首先要看合同约定的内容，如果房东确实违约，最好通过法院起诉的方式处理。
按照合同承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
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