说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
你好 轻松租房来回答这个问题
分情况:
1、租房时签了合同,并针对押金部分做了说明。如果房东不退押金,可以拿合同咨询律师起诉至法院。
2、协商解决。当沟通无效后可以寻找当地居委会或派出所等机构协助解决。
针对租房的相关法律法规说明:
根据:《高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
需要注意的是,就算在协商无果的情况下,也不能采取违法暴力等手段进行索要。否则不但要不回押金,还有可能构成刑事犯罪,受到相应处罚。
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这类问题在日常生活中确实比较常见,尤其是对于向二房东租赁的时候,最容易发生。
解决这类问题的方法需要掌握快、准、狠三点;
快:指的是沟通快,租赁快到期的时候,提前1个月书面通知房东或者二房东,到期不租了,双方把交接时间和注意事项交代清楚;
准:到期交房要准时,同时一手交房一手交押金
狠:如果不退押金,押金往往都是一~二个月房租,这个时候就要“狠”,不退押金不退房,如果对方报警,一般警方也会让你们通过诉讼解决。切记,这个时候要告也要让对方去告你,这样不耽误你自己的事情。如果你有非常着急的事确实需要搬离,那么在交房的时候做好录音录像工作,同时第一时间提交诉讼材料至人们法院并查封其银行账户。
以上是我的意见,希望对你有所帮助
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你不懂法啊。被坑了。你目前的情况很被动了,合同你都没有,怎么证明你的权益呢?唉,下次长个心眼吧。就是转,也是你转啊,转出去了收了房租和押金,扣下押金,房租给房东,合同再改名字或销毁啊。
感谢邀请,我看你的事情还是算了,2000元钱有不是好多,当作送给房东买水果
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