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说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
商品房新房顶楼漏水退房_顶层漏水可以退房吗？
来源：大律网小编整理 2022-06-11 08:05:41 人阅读
导读：1、协商换房；2、不同意，做质量检测！要求核对取证如何过房屋质量验收的；【有问题则检测费由开发商支付】3、拿到证据再找开发商退房，不同意就官司！没办法房子要用7...
1、协商换房；2、不同意，做质量检测！要求核对取证如何过房屋质量验收的；【有问题则检测费由开发商支付】3、拿到证据再找开发商退房，不同意就官司！没办法房子要用70年修是修不好的～要么换要么退！
看来顶楼真的不能买...新房就漏水。什么开发商的啊？
顶楼新房漏水，估计还没有严重到不能居住使用的地步，所以是不能要求退房的。可以要求开发商维修。开发商不给维修，可以自己修，要求开发商支付维修费用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
不可以，因为已经过户了，按法律角度，也无法退，只有协调补偿
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