定金收条怎么写有法律效力_收条和定金的法律效力？

一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。

(一)、标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。

(二)、正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。

(三)、落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。

收条在写作时，要注意以下事项：在写收条时，务必清点好所收到的物品钱款的具体数额，做到准确无误、不出差错。是替别人代收的，应在题目使用“代收到”字样，在文尾署名时用“代收人”三个字。收条的语言一般较为简单，篇幅往往短小精悍。不涂改。数目要大写。

拓展资料

收条的作用：

1、收条是从另一方收到款项时写给另一方的可靠申请。也是日常生活中常见的应用方式。

2、当借款人或欠款返还欠款或借款时，贷款人不在场，但只能在其他人收款时写下收据。当事人在场时，无需写收据，但只能返还或销毁原始债务或借记。

3、当个人向单位或团体支付特定费用或财产时，另一方需要打开收据以显示证书。

4、单位和单位之间的所有资金和材料交换应以收据为基础。当然，在正式场合，一般都有国家印制的正式票据。这是另一种情况。

什么时候交定金 1. 一种是签约之前，买卖双方通过签订定金协议，约定交付定金的时间及方式，比如通过现金还是银行支付。 2. 另一种是签订买卖合同时，在附加协议中约定交付定金的时间及方式。 定金的法律效力 1. 定金具有法律效力，对买卖双方都有约束作用。 2. 如果买方不履行相应的义务则无权要求返还定金，如果卖方不履行合同中的义务则需双倍返还定金。 定金的额度 一般 特殊 10W元以内 超过10W以上的定金需要做资金监管。 法律规定最高不超过总房款的20%，如果超出，超出的部分不被法律所保护，任何风险由个人承担。 交定金的注意事项 1. 交定金前明晰产权，以防房屋还有银行抵押。买房人可以要求中介经纪人对房屋产权进行核查，如发现房屋存在债务纠纷、抵押贷款等产权不清的情况，就不要向卖房人支付定金，以免造成不必要的损失。 2. 定金协议中落实重要细节。例如最终价格包含什么，是单独房子的价格还是包含车位的价格，如果房子有车位且价格包含车位，一定要在定金协议里注明车位号，以及户口、学区名额等。 3. 关于“订金”和“定金”的区别。二手房无论是《定金协议》还是《二手房买卖合同》里都没有“订金”这个词。订金并不是一个法律概念，不具有法律效力，只是双方当事人的一种自由的行为约定。

买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人，其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下，我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节，通过提供合法有效的收据，来证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家，买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。

没有双方签字的东西肯定是存在问题的不具有法律效力，定金尽量还是直接转给出卖方比较稳妥