租房合同还没生效可以违约吗_交不起房租算违约吗？

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您这种情况属于违约，具体可以进行协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人想要退租，损坏物品或者没有缴纳水电费等等。如果双方在合同中没有约定“如果承租方提出终止合同而押金不退”的话，则应返还押金。关于剩余的房租，按照法定与惯例，一般来说是需要提前一个月告知房东并与房东协商要终止租赁合同，然后结清房租。如果是因为租赁人存在“已建成或者已购买了自己的住房，不需要再居住”或者“工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。”这两种情况，要给予出租人适当的补偿。

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一般情况下当然算违约，租房中最基础的权利关系就是，房东给房客使用房屋，房客向房东支付租金。这个基本其他回答也都说过了，那我再来说说违约后果吧。

首先看合同是否有约定，一般约定的话，对于未支付房租，可能有两种办法。一种是支付逾期付款违约金，一般每天多少钱这样。这个一般以日万分之六点五为限。一种是未支付多少天，房东可以单方解除合同，房客需要交还房子并且补齐租金。

如果合同没有约定，一般未支付的租金肯定是要的，利息会按LPR标准进行计算，差不多就是以前的银行同期贷款利率。

所以，不管如何，租房子交租金天经地义，这个总是逃不掉的。

我是晓天，关注于提供上海地区的家事法律服务。

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1.可以进行协商，挽回损失。

2.房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。

3.出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。

双方有签订房屋租赁合同，租赁期限未到期的情况下，出租方明确表示不出租，或者要求腾退房屋，属于违约行为，至于违约责任则要看双方合同的具体约定，你方可以要求继续履行合同或者支付违约金，双方能协商则协商处理，协商不成的可以起诉到法院解决，详情可以私信。