买过房子还能用公积金贷款吗_已经购买房子，在还按揭，公积金还能用吗？

来源：大律网小编整理 2022-06-22 11:15:02 人阅读

导读：你意思是现在还买一套吗，如果你现在还买房，肯定可以用公积金贷款呀，不用可惜了哦，公积金贷款利率3.25要比商业贷款低很多，这也是我们国家对工薪阶层的一种福利政策...

你意思是现在还买一套吗，如果你现在还买房，肯定可以用公积金贷款呀，不用可惜了哦，公积金贷款利率3.25要比商业贷款低很多，这也是我们国家对工薪阶层的一种福利政策。

先买了房子，每月按揭。后来有了住房公积金，满足条件可以用来还贷。　　

个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。

而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：　　

1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;　　

2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;　　

3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;　　

4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。　　

所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。

要看您具体用途，各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.

可以，公积金贷款一生只能用两次，你以用完一次，也就是说现在这套房子用公积金贷款后，以后就不能用了。

算首代还是两代，跟您讲一下身边的真实情况：第一套公积金贷款（80平），在买第二套时向销售询问，销售说把第一套还完，第二套可以享受首贷，利率与首付都按首套来。第一套还完，第二套真的是按首套来的，是不是各地不一样，我不清楚，您可向房屋销售问一下，他们把这些政策吃得很透

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