国土证过户去哪里办理_国土证如何过户？

房层土地是无儿的，只有出嫁女儿，可以继承办理过户手续。

在农村房屋土地过户时，要看你这土地便用性质，过去农村是没有房产证，最多是《准建证》，拿父亲《户口簿》，《房屋土地确权证》，《准建证》到当土管所办理申请手续，再由土管的工作人员到县土地管理局办理注销父亲《房屋土地确权证》，更换新的《土地确权证》。一般交印花税5元，工本费几十元不等。这要按你当地政府来收。详情去当地土地所咨询办理。

土地证过户需要的证件：

1、土地申请表。

2、新办好的房产证原件及复印件。

3、原先的土地证原件。

4、买卖双方身份证复印件、正反复印。

5、契税发票复印件。 具体操作流程如下： 1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告； 2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

土地证过户流程1,办完房产证，持房产证原件和复印件1份和房地产交易纳税申请表和复印件1份去太原市地税局直属二分局，税务618室，开土地增值税免税证明。2,再去太原市国土资源局9层902开两张宗地图就是土地证里的那张图，开二张，30元3,去所属区土地局办土地证时间约不到一个月双方到场，签字按手印关键材料齐全，其他的办房产过户时都有

　　需要的手续有：房产证，购房合同，付款发票，旧的土地使用证，到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。

　　投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

　　一、当事人提供的材料是否合法、有效;

　　二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

　　三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;

　　四、受让人按规定是否可以受让该房地产;

　　五、买卖的房地产是否已设定抵押权;

　　六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;

　　七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;

　　八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。