一方债务执行拍卖共同财产_夫妻一方的个人债务，如何执行夫妻共同财产？

对于你的问题，北京吴律师简要回答:共有房产若只有一个产权证，法院能拍卖房产，但拍卖款需给你份额对应的房款。

具体说明如下:

一、法院查封拍卖夫妻共有房屋，需通知被执行人的配偶，法院未依法送达执行通知的，该配偶可以提出执行异议。

二、该配偶可在法院指定的期限内协议分割财产或提出析产诉讼。其中，该配偶提出析产诉讼的，法院应中止执行。

该配偶协议分割财产的，不得对抗法院对被执行人在夫妻共有财产中应享有部分的执行。

三、法院执行夫妻共有房屋应限于被执行人所有的财产份额，而不得执行其配偶应得的财产份额。若夫妻并未约定共有房屋份额，亦未能提供确定购买该房屋出资额的相关证据，依法应视为等额享有，法院可以处置被执行人房屋50%的份额并应保障配偶的优先购买权。

以上，供参考。如有疑问，可继续留言或私信讨论。

夫或妻一方为被执行人，那这个债务应当属于夫或妻一方的个人债务。

那配偶方的财产是否会被执行，那自然还是要看这个财产是属于夫妻共同财产，还是夫妻一方的个人财产。若是属于夫妻一方的个人财产，另一方的债务自然不应当执行。若是属于夫妻共同财产，那就有可能被执行。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

从该规定可以看出，共有财产属于可以被执行对象，法院应当及时通知共有人。实践中，即便共有人对法院的执行行为提出执行异议，一般也都有被驳回。当然，因为夫妻存续期间的财产共有属于共同共有，是不区分财产份额。若是想要保障自己的权益，根据规定可以提起析产诉讼，诉讼期间中止对该财产的执行。

律师大刘说法：在强制执行夫妻共同财产时，夫妻一方不能要求法院先析产再执行。

一、根据婚姻法司法解释三第四条之规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产，人民法院不予支持。

夫妻共有财产在婚姻存续期间属于两人共同共有，这种财产具有整体属性，并非某一部分财产单独体现。

虽然法院判决夫妻另一方不承担责任，但基于该解释，即使对夫妻共同财产，比如股权房产进行拍卖，哪怕是不承担责任的一方提执行异议之诉也无济于事。

二、根据最高院关于执行中查封扣押冻结的规定，对被执行人与他人共有的财产，人民法院可以查封、冻结、扣押。

只要法院通知了共有人，该查封就符合法律规定，因此在对夫妻双方财产进行拍卖时，对法院判决承担责任的一方，在夫妻共有财产范围内，可以进行处分，但处分的前提是不能损害对方的财产利益。

三、在执行夫妻共同财产的案件中，如果想执行配偶方名下的财产，那么债权人必须证明，该债务系用于家庭生活。

2018年有关夫妻债务纠纷司法解释出台后，对于超出家庭日常生活的债务，举证责任反转，由债务人变成了债权人，因为在实践中，很多虚构的债务往往把夫妻一方牵扯进来，而对于比较正式的借款、担保，比如金融机构，一般都会让夫妻双方签字，也就不存在虚构债务的可能性。

夫妻一方为被执行人，债权人可以通过房管局或者不动产登记中心等部门调查被执行人名下是否有房产、车辆等财产，如果房产登记在夫妻双方名下或者有其他共有人。债权人可以申请法院查封、拍卖该共有房屋。

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

在执行过程当中，共有人（夫妻）之间可以协议分割共有财产，但应当经过债权人同意。同时共有人（夫妻）或者申请执行人（代为）也可以提起析产之诉分割该共有财产用于清偿债务。

对于查封的夫妻共有的房屋，可以评估、拍卖，另一方共有人（夫或者妻）在同等条件下有优先购买权，对于房屋拍卖之后所得价款，只能执行属于被执行人的份额。

实践当中，债权人并不能直接追加配偶一方为被执行人，如果债权人想要防范此类执行风险，最好在借款合同中让配偶一方签字，将债务认定为夫妻共同债务或者将配偶作为保证人。

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那得看买房时房主是谁，你老公出资多少，如若名字是你的，老公没出钱，不应该拍卖。

今日最高院出台了《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，随之而来的铺天盖地的解读。

最高法终于侧面回应了对婚姻法司法解释(二)第二十四条的存废问题，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条，也就是我们常说的婚姻法24条。

债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

该条规定是用来处理夫妻双方与第三人之间债权债务关系的规定。之所以出台这样的规定，原因在于，中国目前实行婚后财产共有制，除单独约定外，夫妻婚后获取的财产属于共同财产，婚后形成的债务也是共同债务。

第三人与夫妻一方发生债权债务关系时，一般不可能知晓该债权债务是否出于双方共同意思表示或用于夫妻共同生活，只能基于婚后财产共有制推定属于双方的共同意思表示或用于夫妻共同生活。

夫妻一方抗辩第三人知晓举债并非夫妻共同意愿或抗辩该债权债务并未用于共同生活的，需要提供证据加以证明。

在司法实践中，一方面由于举证的困难，另一方面在一些名存实亡的夫妻关系中会存在夫妻一方恶意负债，虚构债权债务关系，联合所谓的债权人来致使夫妻另一方承担莫须有的债务，以致于在很多审判案例中，夫妻其中一方成为了解释第24条的“受害者”。

如今最高院出台的新的司法解释共四条，主要涉及以下四个方面的内容：

一、共同意思表示所负的夫妻共同债务；

二、家庭日常生活所负的夫妻共同债务；

三、债权人能够证明的夫妻共同债务；

四、适用范围。

首先，第一方面的内容明确和强调了夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认以及以其他共同意思表示形式所负的债务，属于夫妻共同债务。

这一规定意在引导债权人在形成债务时，为了保障自身的利益，为避免事后引发不必要的纷争，尽可能要求夫妻共同签字（划重点）；

其次，关于日常家庭生活支出所负担的债务，一般情况下应当认定为夫妻共同债务；

再次，对于家庭日常生活需要之外的夫妻共同债务，明确了债权人的举证责任，即债权人需要举证证明债务属于超出家庭日常生活范围所负担的债务；最后，本解释自2018年1月18日起施行。

本解释施行后，最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。该解释进一步完善了夫妻债务的认定标准，明确了举证责任的分配，同时对于风险的及早防范也做了重要提示。

然而，关于该司法解释似乎还有几点存在明显的争议

第一，在司法实践中我们如何界定该债务是否超出了家庭日常生活所需的范畴，其数额应如何确定？

第二，按照该解释规定，此类没有判决给夫妻另一方的债权债务进入执行程序后具体怎么操作?

如果家庭财务的实际操控者在一方（财产在一方名下），若被执行一方名下没有任何财产，那么如何解决？

第三，解释出台前，夫妻一方可能会成为虚假债务的受害方，那么解释出台后，夫妻双方联手“坑”债权人的“道德风险”甚至是法律风险的防范又如何规避？

这些都是要在实践当中具体去解决的疑问。

文 河南广学律师事务所 张贝贝律师

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不一定。

一要看是否是一处房子。

二要看是否是可以处理的一处房子。