物业监控损坏承担多少责任_物业更换监控让业主交钱，这合理吗？

业主被盗，物业监控瘫痪，物业应该承担怎样的责任？

感谢邀请，物业公司是有责任的。

1、有明确的法律法规规定。《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2、物业只能承担补充责任。家中被盗主要责任由盗窃犯造成，业主应该主动报警。在无法挽回损失前提下，物业公司应该承担赔偿补充责任。

3、上述赔偿责任，必须在业主缴纳物业费前提下，否则物业公司有权拒赔。

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谢谢邀请。我说说看，是不是能解开你的困惑。小区停车车被刮了。监控坏了。找不到是谁的刮的。这个事不管是那个小区都会发生。你不能说找凶手。如果说找凶手这件事情就闹大了。我为什么这样说呢，因为小区都是业主，说明白点就是邻居。邻里之间千万不能闹僵，如果邻里之间有了矛盾，以后的日子也不会太好过。找物业是可以的，物业可以帮助你问问，是不是有人看见，或者帮助你在小区打听打听。帮助你找到人。可是我告诉你，不要认为自己交了物业费。物业就应该承担责任。如果你给物业交了停车费，物业也不会赔你。停车费只是占地费。除非你向物业交了车辆保管费。物业没有收你汽车保管费，物业也就没有责任承担你说的责任。在小区生活，自己要主动和邻居们搞好关系。邻里关系搞好了。你的汽车是谁刮的，不用问就会有人告诉你。邻里之间和为贵。珍惜吧！

物业公司更换监控让业主交钱，这种事还真的不应该的，没有规划没有业主同意，谁让你实施更换监控了？物业公司日常维护做好了吗？如果日常维护都没做，那么物业公司就是罪魁祸首，监控坏了就是物业公司的责任。凭什么你不负责日常维护，坏了还要我买新的呢？

现在的物业公司动不动就是电梯坏了，消防坏了，这里坏了那里坏了，平时在做什么了？如果日常的维护检修到位，那么监控就没有需要更换的可能性。说白了，这就是物业公司为自己不负责任找退路，为了弄监控敛财的一种手段。

物业公司想要更换监控，征求绝大部分业主的意见了么？按照《物业管理条例》规定，更换监控是需要一半以上业主同意的。物业公司如果拿出超过半数以上业主同意或者业主委员会的决议文件，那么也就是合理合法的。但是，纵然业委会同意了，也需要是业主大会授权，这属于小区重大事项，必须由业主大会决定。

更换监控在原则上是不可以动用维修基金的，但是相信物业公司在和某些主管单位勾结后，所有的盖章都不是问题，估计维修基金动用是百分百的事。物业公司要是让业主拿钱更换监控，除非是脑子真的坏了，业主的钱那么容易掏出来吗？除非物业公司是利用了维修基金后，还想蒙蔽业主再收一笔钱吧。

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一般而言作为受损害者的损失都应该由侵权人赔偿，如果第三方有过错的在过错单位内承担，物业公司有安全保障义务，如果由于监控坏，导致无法找到侵权人，物业公司应承担赔偿责任，同时对于侵权人的索赔权也相应转移给物业，另外物业公司一般会购买物业责任险，可以协调物业找保险公司理赔，不影响你真身下一年度购买保险的费率。当然碰到没有正规的物业的个人看护，为了便捷，建议自行走自己的保险理赔。

谢邀，高档小区，物业费也应该高档一些的，交了高档的费用，连基本的安全都保证不了，怎么心里舒服呢？监控系统刚坏还是坏了很久？他们应该给个说法？应该让物业承担责任。

可以肯定的说，物业是有责任的，只是，我在多次回答这方面问题的，连停车库的车被划了，物业收费了，而物业还拒绝赔偿呢！何况是电动车？

估计很多的电动车没有交什么管理费吧？就是交了物业也不会承认赔，因为他们会说他收的只是清洁费车位维护费啥的，没有赔偿责任，他们不是保险公司！

所以，很搞不懂，那么物业到底是做啥的呢？就打扫一下清洁，看看门还可以不用负责人，如果是这样，小区里东西被偷完了也是业主自己的事情了。

不知道题主的这个小区有没有规范停车，物业是否有明确指示，不在规定范围内停车就不负责人的警告，我估计，不用去搬什么法律条款，这种情况下，比较好的物业公司好象征性的给你配个仨瓜俩枣，而比较社会的物业可能会一毛不拔，至于摄像头坏了，有人说要花几万，有人说是不交物业费的人造成坏的，这个我就糊涂了，不知道这有什么关系？小区设施设备维护维修本就是物业的必然责任，与任何业主无关！

物业服务了，缴纳物业费是每一个业主应尽之责，而物业，既然作为小区业主的守护者，就应该肩负起应尽之责，让业主出钱感觉很值，这才是物业与业主长久和谐相处的必然条件。

小区停车费一般情况下都是占道停车费，并不是保管费，物业可以配合调取监控记录，配合业主报警处理寻找肇事者，或者查看相关证据。如果小区监控未开启，说明小区物业安保设施没有做到位，业主可以向物业索取相关权利，必要时可以起诉物业。

这个要看实际情况和你的诉求根本而论。

1、监控坏了与车子被划是否存在必然的关系，也就是是否监控坏了你的车子就必须被划。所以，物业最多承担部分责任，只要他不是侵权的主体，就不会是责任的主责方。

2、设备维护状况，家里的灯泡还有时候断丝坏了需要更换，所以，不是看它是否坏了，而是看它的维护状况，物业是否知道它坏了，坏了多久，是否在维修状态中，如果物业长时间无检查不知它坏了or知道坏了长期不管，那物业就有一定的责任。