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签合同前先要看甲方什么_看合同签合同需要注意些什么？
来源：小编整理自网络2022-06-08 08:40:21 人阅读
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导读：，合同如何确定自己是甲方还是乙方？这样的问题有点让人啼笑皆非。合同中甲方乙方的定位没有一点法律意义。之所以有人研究这个问题，实属是虚荣心在发生作用。现实生活中，合...
合同如何确定自己是甲方还是乙方？
这样的问题有点让人啼笑皆非。合同中甲方乙方的定位没有一点法律意义。之所以有人研究这个问题，实属是虚荣心在发生作用。
现实生活中，合同关系就是市场供求关系。供求关系的市场表现是谁求谁，学术上称之为“是供方市场呢还是需方市场呢？”如果是供方市场那就是需方求供方，供方是老大。反之亦然。因此，有些虚荣心较强的人在谈合同时就比较注重自己的合同位置：自己是合同头条呢？还是合同二条呢？他们在意的是谁求谁！
在这样的习俗中，合同甲方通常就是财大气粗的一方，合同乙方则是相对低调的一方，特别是建筑市场处于施工方求工程做的供方市场时，财大气粗的开发商是在众多施工单位中挑选合同对象，往往都是自已敲定合同文本让施工方签字干活。开发商在敲定合同文本时提笔就会写：甲方（自己）。乙方（？）然后是合同条款即双方权利义务的描述。就是这样，合同中甲方乙方的定位定性就逐渐固定并流行和被认可。如果讨论合同条款发生争执时，一方说，谁是甲方呀？那就是在提醒对方：是你在求我！（不愿干滚蛋则是潜台词）
以上就是社会生活中合同双方争夺甲方、乙方位置的缘由。
实际上，合同双方谁也离不开谁，只是在整个市场大环境下表现出谁求谁？在本合同范围内只有谁相信谁的问题！而在合同签订中至关重要重要的是关于双方权利义务的约定。只要合同双方的权利义务对等、合理且易于执行，谁是合同甲方，谁是合同乙方，实在是没有什么实质意义。
合同的主体甲方在签合同时一般应有甲方公司的全称(公章和营业执照上面的名称相一致)及法定代表人的签名;合同主体的考察：1、签约对方的主体资格2、要核实对方资信情况二、法律依据：《合同法》的规定，当事人订立合同采取要约和承诺的方式，而要约是指希望和他人订立合同的意思表示，一个有效的要约包括(1)内容具体明确;(2)表明经受要约人承诺，要约人既受该意思表示的约束力;(3)要约应具备合同的主要条款;做为销售人员，如果有和他人订立合同的愿望，则应当会向他人发出合格的要约，这样一旦对方对要约做出承诺，则双方间的合同就宣告成立
最佳选择是不签。
看都不用看，开发商憋不出好。
如果要看，直接跳到补充协议，这个项目的坑的列表，上面写的都是坑，少则二十坑，多则上百坑。
开发商的良心是可以量化的，万分之一是良好，万分之二是良心，万分之五是蠢；万分之零点五是不要脸，万分之零点一是非常不要脸，不超过五百脸是屁股。还有其他更别致的，不一一列举了。当选择有多个的时候，就选那个日万分之一的。
你问为什么不选那个万分之五的和万分之二的？宁可跟坏的很正规的合作，也不要跟傻白甜合作，傻白甜有良心但是没经验，在这个市场上生存不了。
看不懂合同看了白看，能看懂合同的人还买商品房，基本就不要看合同了。日本鬼子你管他是山本还是松下，枪都端了还在乎谁和你拼刺刀吗？
开发商好的时候就谢天谢地，开发商要搞咱的时候，咱就告他。
合同上甲方和乙方的区别：
1、在订立合同的时候，双方谁先提出要求的，一般作为甲方;也可以协商。其实甲方、乙方称呼无所谓的，并不表明权利的轻重，双方在法律中没有什么区别，双方都要遵守合同条款。违约方是要承担违约责任的。
2、甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。
3、乙方一般是劳务方，也就是负责实现目标的主体。如一供电公司与某企业签定供用电合同，某企业为甲方，供电公司为乙方;装修公司与住户签合同，住户为甲方，装修公司为乙方。 甲方和乙方并不表明权利的轻重，双方在法律中没有什么区别，其实就是合同上所规定的权利义务的双方。
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