石家庄异地公积金贷款_住房公积金可以异地贷款买房吗？

来源：小编整理自网络2022-06-08 14:32:53 人阅读

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导读：，异地可以申请住房公积金贷款。异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金...

异地可以申请住房公积金贷款。

　　异地申请住房公积金贷款流程：

　　职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

　　贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

　　办理公积金异地贷款所需资料有：

　　1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);

　　2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);

　　3、购房合同复印件(3份)备案原件;

　　4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;

　　5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);

　　6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);

　　7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;

　　8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);

　　9、首付款收据复印件(3份);

　　10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);

　　11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。

　　异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)

小青来告诉你吧！

近日，石家庄住房公积金管理中心在石家庄市政府网站回复网友称，除本市以外地区缴存住房公积金的职工，在石家庄市内买房，是暂停发放公积金贷款的。

截图如下↓↓

石家庄住房公积金管理中心回复原文如下：您好！在我市以外地区缴存住房公积金的职工，在我市市内长安区、新华区、裕华区、桥西区及高新区购买住房时，我中心暂停发放住房公积金贷款。

另外有关商业贷款转为公积金贷款的，还需要提醒大家的是：

1、根据河北省人民政府办公厅《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》（冀政办字【2017】45号）文件精神，石家庄住房公积金管理中心停止办理2017年5月4日以后，住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务。

时间以借款人与商业银行签署的《借款合同》日期为准。

2、连续正常缴存住房公积金6个月以上的职工，在商业贷款所购买住房的房屋所有权证(不动产权证书)办理之后，可申请将商业贷款转为公积金贷款。

贷款购买房屋坐落在市内五区的，申请人需携带以下材料至我中心信贷受理窗口提交申请：下列资料( 提供复印件的，核对原件)： 1）、贷款申请审批表2 份； 2)、房产查询证明　家庭成员各1 份； 3)、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1 份； 4)、工资收入证明　夫妻双方各２份，最近半年工资流水各1 份； 5)、身份证复印件　主申请人2 份，配偶２份； 6)、户口本复印件　夫妻双方各２份； 7)、结婚证复印件２份，单身的提供单身证明２份； 8)、贷款受理银行储蓄卡复印件1 份； 9)、异地缴存职工提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》1 份。 10)、《不动产权证书》或《房屋所有权证》复印件2份、原《借款合同》复印件2份；商贷余额对账单原件、复印件各1份。

不知道是否帮到楼主，望采纳~

编辑/李若星

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其实是可以的，要分两种情况来看。

一种是在外地购买了住房，可以提取工作地的公积金还贷；一种是直接使用异地公积金贷款购房。下面我们来分别看一下这两种情况所需的条件。

异地购房后提取公积金

1. 购买商品房与经济适用房的：需持已购房所在地的房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》。

2. 购买二手房的：需持二手房买卖契约、契税完税凭证、房屋权证书、购房贷款合同。

3. 公积金提取人的身份证原件及复印件。

4. 异地提取公积金可一次性提取余额，也可以每年提取以用来偿还贷款。

5. 如果是每年提取公积金，还需要持银行的贷款余额证明进行办理。

直接办理异地公积金贷款

相比异地购房后再提取公积金还款，直接使用公积金贷款，房贷利息会更低，可以为购房者节省一大笔购房成本。住建部等三部委在2017年的时候，为了提高公积金使用率，推进异地公积金购房贷款业务，目前有一些省市可以使用公积金异地购房，但申请贷款时也许注意以下事项。

1. 咨询购房地可否使用异地公积金进行贷款

目前并非所有省市都能使用公积金进行异地购房贷款，在购房之前，要前往购房所在地的公积金贷款管理中心进行咨询，根据不同地区的规定细则准备相应申请材料。目前北京、上海、广东、重庆、山东、浙江等地大部分可以使用异地公积金贷款购房。

2. 向公积金缴纳地提交异地贷款申请

需要一定的审批时间，审批通过之后会向购房者出具《异地贷款职工缴存使用证明》

3. 向购房所在地提交相关资料

购房者需持《异地贷款职工缴存使用证明》以及购房合同、本人身份证明前往购房所在地公积金管理中心，提交相关证明材料，等待贷款审批。

因为办理公积金异地贷款，购房者所在地与房产所在地不同，为节省时间成本，办理之前一定要去双方所在地提前咨询好相关事宜与准备材料，避免重复奔波，不仅浪费精力，还有可能会延误购房时间。

在石家庄买房，除非你的户口在石家庄，不然也不符合条件。北京的社保不能在石家庄买房用公积金贷款；但可以在石家庄买房后，把北京的公积金领出来。希望你能够理解。住房公积金的提取程序

1．职工向所在单位提出申请，并提供相应材料（证明）；

2．由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理办理提取手续

我来回答一下吧。

一、可以用北京的商转公吗？

1、不可以。就算你是在北京买的房也都不行，更何况你是在外地买的房。因为现在北京根本就不支持商转公的业务。下图所示：

2、有的人可能买房的时候，嫌公积金额度不够高，所以想着用商业贷款先买着，后面再转公积金。要知道现在公积金支持商转公的地方很少，一般省直公积金会有这个业务，市公积金很少有。所以买房的时候还是先要了解关注下当地所在公积金的政策，最好还是直接用公积金去贷款买房。能贷多少是多少，总归还是划算的。毕竟有时候买房机会不等人。