.png)
.png)
更专业说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
占有改定没有交付_怎样区分现实交付，简易交付，占有改定，指示交付？
来源：小编整理自网络2022-06-08 10:29:22 人阅读
跳过文章，直接 获取专业解读
导读：，现实交付，简易交付，占有改定，指示交付应从发生情形方面来区分：1、简易交付，发生的前提是买受人基于某种原因，已经事先占有了要出卖的标的物，买卖合同一生效，标的物...
现实交付，简易交付，占有改定，指示交付应从发生情形方面来区分：
1、 简易交付，发生的前提是买受人基于某种原因，已经事先占有了要出卖的标的物，买卖合同一生效，标的物就视为已经交付。 举例：张三租用李四的手机，张三即依据租赁合同取得了对手机的占有，而后张三又与李四达成协议，购买这部手机。这处情况下，动产物权的交付已经在事先完成，物权受让人已经能够依据物的排他效力行使物权。因此，物权的变动就在物权变动的协议生效时生效。
2、 指示交付，发生的前提是出卖的标的物既不是由出卖人占有，也不是由买受人占有，而是由第三人占有，当出卖人将标的物的返还请求权转让给买受人的时候交付完成。(关键词：第三人占有)。 举例：张三将自己的自行车出租给李四使用，租期一个月，租赁期未满之时，又将该自行车出卖给王五，由于租期未满，自行车尚由李四合法使用，为使得王五取得该自行车的所有权，张三对李四讲：待租赁期限届满，你直接把自行车交给王五；同时对王五讲：待租赁期限届满，你直接向李四索要自行车。
3、 占有改定，在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取得现实交付而取得所有权。 举例：张三出国前想把电视机卖给李四，双方约定，李四即刻买下张三的电视机，但张三要继续使用到出国前才把电视机交付给李四。
4、现实交付：发生在一般买卖合同中，交易双方合同成立时完成物权变动。 举例：张三到超市购买生活用品，在支付价款后取得生活用品所有权。
简易交付: 买卖合同生效时所有权转移。
占有改定: 买卖合同生效后，双方又成立了可以允许出卖人继续占有该物的另一个合同，另一个合同生效时所有权转移。
指示交付: 出卖人将出卖物的物权请求权转移给买受人时所有权转移。
拟制交付: 出卖人将物权凭证如提单交付给买受人时物的所有权转移。
简易交付，物权变动的合意成立时，视为交付，所有权转移。也就是说在甲乙达成合意以前，东西已经在乙手上了。 占有改定，在物权让与的合意成立时，视为交付，所有权转移，受让人取得间接占有。也就是说虽然甲乙达成了物权转移的合意，但标的物仍然在甲手中。 指示交付，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付，所有权转移。也就是说标的物不在甲手，也是甲指示第三人把标的物交于乙。 拟制交付，出让人将标的物的权利凭证（如仓单、提单）交给受让人时候，所有权转移。
简易交付，占有改定又称“无形交付”，是指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的，让与人如设立和转让其动产物权，无需现在为现实交付，让与合同生效时即发生物权变动的效力。简易交付实际上是以动产物权让与合意代替现实交付，是一种观念上的交付，并没有破坏动产物权变动的一般原则，而是在特殊情形下的一种灵活变通。指示交付指标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。《物权法》第26条规定：动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
展开原文 ↓
更多 #占有改定没有交付_怎样区分现实交付，简易交付，占有改定，指示交付？ 相关法律知识
律师普法
-
第二次合同到期公司不续签约_合同到期后未续签仍继续上班，公司是否需支付二倍工资？
不请自来了，哈哈。单位不跟你续签合同这是好事呀，先不用管别的，继续在工厂上班，看工厂到底...
2022-06-08 10:29:22
3人阅读
-
去劳动局讨工资需要多久解决_拖欠工资投诉到劳动局多久能处理？
到劳动局投诉的，劳动局经审查，符合立案条件的，应当当场受理。受理后先进行调解，调解的时间...
2022-06-08 10:29:22
2人阅读
-
违反劳动法有关合同规定的赔偿办法_企业违反劳动法解雇员工，如何申请赔偿？
广东胡律师：公司单方面提出解除劳动合同，你可以得到以下：工作年限的经济补偿，满1年补1个月...
2022-06-08 10:29:22
2人阅读
热门普法
-
集体建设用地可以盖房子吗_在农村租的土地上可以建别墅吗？
2022-07-06
-
协议离婚强制执行_离婚协议怎样强制执行？
2022-07-06
- 法律知识
- 解决方案
-
签订劳动合同时必须注意哪些事项_劳动合同签订时需要注意哪些问题？
2022-06-12 -
信用卡无力偿还怎么办_信用卡无力偿还解决办法？
2022-06-08 -
行驶证几年一审c1_c1驾照几年一审？
2022-06-21 -
买车合同需要盖章吗_购车合同没盖章有效吗？
2022-06-14 -
去民政局离结婚带什么_离过婚登记结婚需要什么证件？
2022-06-08
-
集体建设用地可以盖房子吗_在农村租的土地上可以建别墅吗？
2022-07-06 -
协议离婚强制执行_离婚协议怎样强制执行？
2022-07-06 -
交通肇事致人死亡逃逸_交通肇事逃逸会怎样？
2022-07-05 -
信用卡欠款是夫妻共同债务吗_老公的信用卡欠的钱是夫妻共同债务吗？
2022-07-05 -
贷款人死亡担保人如何脱保_担保人怎样才能脱保？
2022-07-05 -
非婚生子女享不享有继承权_“私生子”有继承权吗？
2022-07-05
精选律师咨询
律师主动电话与您联系，遇到紧急问题，直接沟通效率更高。...
123456
