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合同自动续约是什么意思_什么是到期自动续约？
来源：小编整理自网络2022-06-08 06:51:17 人阅读
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导读：，1.合同到期，如没有续约应该终止；2.在合同到期后，若物业继续提供服务，业主也接受了这种服务，则视作双方订立了一个不定期的物业服务合同；3.在物业公司继续提供物...
1.合同到期，如没有续约应该终止；2.在合同到期后，若物业继续提供服务，业主也接受了这种服务，则视作双方订立了一个不定期的物业服务合同；3.在物业公司继续提供物业服务业主的情况下，业主则有义务缴纳物业管理费，否则，物业公司可以起诉业主继续缴纳，但无权主张违约金，因为一个到期的物业合同，如果没有续签，则只能视为一个事实合同关系，但双方显然不存在违约金条款；4.综上分析，在无业委会时，物业合同显然也无法续期，更无法更换物业公司。所以，即便业主不满意现有物业管理，在物业继续服务的前提下，业主也不能以合同到期拒缴物业费。
都以为是专家，没一个说到重点的，固定期限劳动合同续签两次就转为无固定期限合同，也就是签第三次合同就是无固定期限的，如果不是个人严重违法违纪或者造成公司巨大损失，公司都不得辞退，直到退休或者公司倒闭。你离职了再签就不叫续签了，自然也不会转为无固定期限合同，开除你也就是赔几个月工资。无固定期限的老员工不思进取，天天混日子养老，不给公司创造价值，这是老板最忌讳的。
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这个问题需要分为三个方面来回答。
一：物业继续服务是否合法。
物业公司合同签订主体目前只有两个。
1：售楼前期，这时候因为大部分的房产还没有售出，所以产权还在开发商手里，那么开发商是有权利指定物业公司的，同样物业公司这个阶段也只能跟开发商来签订合同，因为入住率过低，所以开发商需要支付物业公司空置费。
2：开始入住，但是还没有成立业委会，这个时候，物业公司依然只能跟开发商签订合同，但是合同中会有明确的约定，有效期截止为业委会成立的日子。因为业委会是法律目前认可唯一可以代表全体业主的机构，所以业委会没有成立前，是无法跟物业签订合同的。
二：物业强行涨价怎么办？
物业的服务价格虽然实行的是国家指导价格下的市场调节价，但是不代表物业可以随意涨价，这种时候物业公司需要价格公示，报备，并且是在街道办或者居委会的监督下实施。
三：怎么应对？
1：立刻让居委会或者街道办介入，并且可以实施去物价局举报。（这点好像各地规定不太一样，但是应该试试看）。
2：联合其他业主，抓紧申请成立业委会。
3：不要怕这个物业忽然撤出，一旦这个物业突然撤出，居委会会临时指定一家物业，进行临时托管，直到业委会成立。
4：业委会成立后，就可以让业委会进行物业公司招标，挑选你们满意的物业公司了，也可以进行业主自治，就看你们自己的选择了。
希望可以帮到题主
这里是豐子社评，喜欢我请关注我。
可自动续约应该就是有话费还在使用的请款下自动续约，续约了不想使用是可以注销的，这些是现在单从现在条款中看到的！建议看完整条款之后再做选择。
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