共有房产一方不同意卖房如何处理_共有房产一方不同意可转让吗？

共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的行为，无论是全部还是部分，都为无权处分，处分人若不能证明其他共有人同意该处分行为的，就不能要求其他共有人接受该处分。

共有房产买卖是需要共有人全体同意的，不然房子是卖不了的。 依据《物权法》第九十五条：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 九十七条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 第九十九条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。

共有房产一方不同意拍卖就不可以拍卖。如拍卖完了，不同意的一方都可以通过诉讼，要回房产。

根据你的表述，你是否能够处分你们的共有财产，首先要看你们之间协议是如何约定的，有约定从约定。如果没有协议，则需要根据法律的规定进行处分。主要法律规定有：《物权法》第97条：处分共有的不动产或动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。根据该条规定，因为你占有75%的份额，在你们没有协议或协议约定不明的情况下，你可以要求处分共有财产。