婚前父母买房婚后加名_婚前父母买的房子婚后加名字?

来源:大律网小编整理 2022-06-11 10:27:24 人阅读
导读:这有什么好为难的,她要加名就为她加又有何妨?没有感情的婚姻不要结,没有把握的婚姻不要结,有顾虑而分彼此的不算是婚姻。女人要求婚前产权上加名,不过是求得心灵上的安...

这有什么好为难的,她要加名就为她加又有何妨?

没有感情的婚姻不要结,没有把握的婚姻不要结,有顾虑而分彼此的不算是婚姻。

女人要求婚前产权上加名,不过是求得心灵上的安宁。加上她的名字又碍什么事呢?

婚前财产加名对于女方来说:即有份也无份,有份就是婚姻存续期,无份则是婚姻破裂期。

因为法律讲究实事求是,产权的来源及产权的时间。一旦离婚官司 ,就是外星律师也动不了中国法律。

如果你男方破坏了婚姻,而女方为你生儿育女。即不肯与你和平协议离婚,那么你就得满足她的要求。房子虽不会判给她,但会使用到另嫁或命终之日。

其实加名也是为了套住 男方为婚姻负责和尊重,而对女方只是虚名而已。如果是她作婚姻破坏者,什么也无份,什么也带不走。所以,没什么可担心的,加就加呗!

您好,欢迎关注“戒指糖”,为您解答税务问题。

婚姻法规定,婚前财产为自己所有,婚后财产归双方共有。

你婚前买的房子,产权是你的,但是,如果婚后加上女方名字,那就是夫妻共同财产了。

如果以后离婚了分配的话,这个得你们自己协商了,如果协商好了就协议离婚,协商不好就法院判决咯。

婚前父母全资买房,视为男方的婚前个人财产,离婚时女方不得分割。

婚前一方的个人财产归个人所有,但是房子的增值部分,或者房子由于出租获得的租金等收入是夫妻共同财产。婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:%20%20(一)工资、奖金%20%20(二)生产、经营的收益%20%20(三)知识产权的收益%20%20(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外%20%20(五)其他应当归共同所有的财产。%20第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:%20%20(一)一方的婚前财产%20%20(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用%20%20(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产%20%20(四)一方专用的生活用品%20%20(五)其他应当归一方的财产。

婚后加上女友的名字是对女友的赠与,女友接受,赠与有效,房子则是夫妻共同财产,离婚时女方有权请求分割。

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

这种复杂的问题还是不适合在这里讨论,需要专业人士专门指导。但是,既然你留言在这里,我可以简单直接帮助你的回答一下。

你想婚前贷款买房,自己出首付款,但是自己又没有购房资格,需要利用女方的名字购房。这些条件决定你是在借名买房或叫做合伙购房。

因为你婚前买房,与女方未办理登记结婚,婚姻不受法律保护。即你们不是真正意义上的夫妻关系,这个时候购房不能夫妻购房关系确定财产权利。所以,婚前买房只能算合伙或借款或借名买房而已。

但是,为了防止日后发生争议,还是建议你们先小人后君子。即婚前买房先签订财产约定协议书,把你们双方想要表达的意思或担心的问题全部以协议书固定下来,这样就可以避免很多纠纷。

如果你们不签订婚前财产约定协议书,日后肯定纷争很大,法律实践操作也会多样化,比较常见的做法就是婚前房产以买卖合同或房产证上的名字为准确认产权人。

购房合同或产权证上没有你的名字,你只是一个出资人,当发生分手又协商不成时,你的出资款应可以拿回来的,但是其他收益部分不确定了。如果分手后女方不要房子,可以更名过户给男方,但会手续麻烦和时间很长。

因为有房贷,男方想婚后加上自己的名字,不太可能,除非自己全部偿还贷款,并拿到了房产证后才会有机会添加名字。所以,最明智的方案还是婚前签订财产约定协议书。

至于你说婚后离婚等财产分割问题,现在没必要深究,好多事情会随双方实际情况变化,不能确定。但是,有一点还是可以肯定的,那就是你的出资不会因为结婚登记发生太大改变,绝不会因为婚姻持续时间而转为女方财产。

欢迎你关注我,有必要的,可以深入探讨!

婚前加上女方名字,也代表着对两个新人的信任。

因为婚前财产如果写男方名字,那么婚后就跟女方没有一点关系。即使将来生活走到了尽头,这个房子依然属于男方的婚前财产,女方是没有权利得到的。

如果婚前加上了女方的名字,那么就和婚后一起买房是一样的。将来分道扬镳的时候,双方都可以分到财产。

如果男方的父母在婚前写上了女方的名字,那就证明没有把女方当外人。也充分体现了当父母的诚意。

所以婚前写上了女方的名字,女方应该高兴,同时,也应该付出诚意,如果是贷款买的房子,女方也应该付出一点点诚意。拿出一部分钱来还贷款。人家父母都已经做到了这一点。当媳妇的也应该理解。

关于婚前财产、婚后财产和夫妻共同财产,对于夫妻来说,永远是一个热门话题。

婚前男方父母买的房子,婚后加了女方名字,还属于个人婚前财产吗?我的回答是:这栋房子已经不属于婚前财产,是属于共同财产。

我国的《婚姻法》对夫妻共同财产、婚前财产、个人财产都有具体的规定。

夫妻共同财产:1、夫妻的工资、奖金等收入属于共同财产,一方没有工作,另一方的工资、奖金就属于夫妻共同财产。2、知识产权获得的收入,包括商标收益、专利发明收益、科技创新收益等,不论这个商标、专利发明、技术创新等是一方的还是双方的,其收益都是夫妻共同财产。3、夫妻从事生产、经营企业、店铺等获得的收益,包括网上以个人名义申请的店铺、微商等。4、夫妻一方或者双方继承的财产或者馈赠的财产也是属于夫妻共同财产。5、其他应当归夫妻共同的财产等。

夫妻个人财产:1、男女一方的婚前财产属于个人财产,以办理结婚证或者举办婚姻日期为界限。2、夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。3、如果在财产继承中继承人指定只归夫或妻一方的财产,或者在财产馈赠中明确一方的财产,属于个人财产。4、夫妻一方的个人生活用品,比如衣服、金银首饰,手机等。5、其他应当归一方的财产。

婚前父母为儿子结婚购买的房子,不管这栋房子的产权是父母的或者是儿子的。没有结婚之前,房产证(不动产证)登记的是谁的名字就是谁的财产。儿子结婚后,在房产证(不动产证)上又加上了女方的名字,那么这栋房产就是共同财产,不再完全是婚前财产。

在房产证(不动产证)加上女方的名字,这是一种馈赠行为,即男方父母或者男方愿意把自己的房屋产权赠送给女方。这样女方也拥有了这个房屋的产权,这栋房子不再全部是婚前财产,而是属于共同产权。

按照《民法总则》规定,除非出现下列两种情况,这种馈赠行为是无效的:一是女方采取欺骗、强制甚至讹诈的方式,让男方父母和男方在房产证(不动产证)加上自己的名字,这种馈赠行为是无效的。二是男方父母和男方不具有独立民事责任能力,比如患有严重疾病、神志不清不能有效分辨具体民事行为,或者具有精神病,不能履行民事责任能力的情况下,女方在房产证(不动产证)加上自己名字的。

算共同财产。

法律依据:

《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

房产证即是记载物权转让的载体,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

综上可知,房产证上写几人的名字,即为几个人所有。

扩展资料:

婚后房产证加上配偶名字视为自愿将房产赠与一半

在房价日益高涨的今天,房产对个人和家庭都是重要财产,加个名字这种看似简单的行为,要慎重考虑。法官认为,主要由两方面的原因。

第一,婚后在房产证上加了对方的名字,就视为自愿将房产赠一半给对方,像房产这种需要办理登记手续的大宗财产,加名行为相当于办理了赠与登记手续。

换句话说,加了对方的名字,具有社会公信力,其他人有理由相信这就是你们夫妻的共同财产。绝不可能因为个人情感变化或者意志而发生转移,除非你有相反的证据推翻这本证书的效力,证明是自己的个人财产,赠与非真实意愿。

第二,根据合同法一百八十六条规定,赠予人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但房产证上加了名,办理了登记手续,这时候财产权利已经发生转移。因此彭女士想撤销这笔赠与也不行了,除非对方自愿返还赠与财产。

参考资料:

和讯网-婚前财产买房 给配偶“加名”属赠与

婚前必须加上女方名字,不然那个女的愿意嫁给你,婚姻毫无保障,并且还是赠与,现在这社会找个老婆你不知道有多难,男多女少,光棍横行,有些男方就担心啦,万一结婚不到两天就离婚啦,害怕女方夺走你的财产,这点你完全不必担心,就算打官司女方你拿不走你半毛钱财产。加上女方名字才显得男方大气,有格局,有诚意。

如果连这点诚意都没有,女方还和你结什么婚,你自己结吧。多数女方就是要你加上她的名字,给她的婚姻一点点保障,如果结婚你就想着离婚,怕夺走你的财产,那你根本没必要去结这个婚。女方自古以来就是弱势群体,结婚后要照顾家里,生小孩,失去青春,有些还要一边上班一边照顾家庭,女人真的太辛苦啦,而且对于她们来说,青春很短暂。所以男方要大气点,格局放开,这样男方才会更有人爱。

钱财,房子,一切都是身外之物,希望男方看淡点,看开些,婚前就加上,不要害怕女方是骗子,就算是骗子,还能骗过法律,所以省省心,别一天天想这些无用的东西。

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