装修公司拖延工期怎么办_装修被拖期两个月了，怎么办？

1、业主和装修公司双方可先坐下来相互协商一下，寻找妥善的方法得以解决;问题发生了要与装修公司积极协调解决。

2、实在无法妥协时，如果在签订合同时，已经确认当此类问题发生时的责任归属，则按照合同中的规定进行赔偿。如由第三方种过成的拖延工期，返工费用应由业主承担;但是如果装修队在发现质量问题后没有及时向业主报告。造成后续更大的损失，装修队应当就扩大的损失部分承担责任。

3、如果在签订合同时，没有就拖延工期问题确认责任归属，双方又无法妥协时，可以找消费者协会或者装修行业协会进行投诉。

装修前没有签订装修合同吗？

在装修合同里面应该是由因施工方原因导致延期的，需要按时间缴纳罚款的。还有一个问题就是，你选择的装修公司不是先装修后付款的吗？钱在自己手里，才能掌握主动权。这个才是关键。如果对方不肯继续装修还是要走仲裁渠道的

当装修遭遇拖工期，你该怎么办？

白小姐的婚房6月底交房，为了不耽误结婚使用，4月份就定下装修公司，选的是沈阳当地知名度很高的装修公司方林，签约时装修公司承诺9月初装完，结果工期一拖再拖，有时一周都见不到施工工人，一直拖到9月底也没有完工，白小姐说“他们家还有给别人拖了一年才装完的”，因为接单太多，工人做不完，只能拖工期。当问到最后怎么处理，白小姐无奈地说不了了之了。

与白小姐的遭遇类似的，还有北京的阿凡八十多平的房子装了一年零五个月，厦门的sweetlove装修拖了半年还没完工，正在准备起诉……

拖工期在装修行业非常常见，不仅是小装修公司，大装修公司同样存在拖工期的问题。80%装修过的业主都曾遭遇不同程度的拖工期问题，少则十天半月，多则一年两年。按照正常的施工流程来说，140平米的公寓房，从开工到完工，大约需要45天左右。那为什么会拖工期拖那么久呢？编辑根据读者的反馈，分析下大概有以下几种原因：

第一种：遇到接单型装修公司

接单型装修公司一般是中等以上规模的装修公司，同时有很多业务员接单，这样造成的结果就是接单太多，施工工人忙不过来，只能东家做一天，西家做一天，谁催得急就去谁家，结果必然是拖工期，也就是上面白小姐遇到的这种情况。这类装修公司的特点就是签约的时候拍胸脯保证能按时完工，一旦签约开工态度就大变样。

第二种：遇到协调不畅型装修公司

千万不要小觑项目经理的作用，项目经理不仅负责在设计师、业主、工长之间沟通协调，而且还负责对施工进度、材料、预算等进行整体管控。因此如果遇到装修公司的项目经理不负责任或能力有限，造成沟通协调不畅，施工不合格导致不停返工，那拖工期就在所难免了。也就是阿凡遇到的这种情况。

第三种：非人力可改因素

在开工之前，有很多材料都要先定下来，比如地暖、橱柜、中央空调等，尤其是橱柜、门等定制类的家具主材，一般有生产周期和物流周期。如果材料在生产和物流上有延迟就会造成工期延长。除此之外，如果遇到阴雨天气，空气湿度比较大，墙面施工或地板安装只能暂停。这些都是非人力可改因素，由此造成的工期拖延是正常的。

分析完了拖工期的原因，那么问题就来了，除了非人力可改的因素导致的工期拖延，如果遇到另外两种情况该怎么办？如何避免遇到这两种情况呢？

一般遭遇拖工期的处理办法都是按照合同约定违约条款进行赔付，其违约赔偿一般的计算公式为：LD=0.15C/T。LD为每个工作日的违约赔偿金，C为原始合同规定的总金额，T为原始合同规定的项目完工时间。这种方法的缺陷在于它是根据项目总成本，而不是业主实际遭受的预期损失额来计算违约赔偿金的。而且如果像白小姐一样是婚房装修、着急入住，这些赔偿也无济于事。

如果是由于装修公司施工质量不合格，反复返修造成的工期无限延长，一般的处理办法就是起诉解约，另外换一家装修公司。但这两种处理方式都是事后处理，不论处理得如何顺利，拖工期也是确实存在并发生了，由此造成的损失也很难弥补。所以，为了避免自己在装修时遇到拖工期的情况，这几点建议一定记牢：

第一，选一家靠谱的装修公司

如何选装修公司呢？是不是大的装修公司就靠谱呢？白小姐的案例告诉我们这可不一定。选装修公司，看品牌和资质只是第一步，选择正规的家装公司，签订合同之前，要先审查装饰公司的手续是否齐全。第二步，参观装修公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。第三步，向曾经找这家装修公司装修过的业主咨询，一方面询问预算、工程进度等情况，另一方面也可以根据他们的经验选靠谱的项目经理。最后一步，如果自己想省心，可以找个第三方全程监理，一定是第三方！尤其是对于别墅装修，全程监理很有必要。

第二，材料提前预订

按照施工工期，不同的材料进场时间基本都可以确定，但是因为许多定制的家具和材料一定的生产周期和物流周期，比如木门的生产周期一般是30天，加上物流和预估不可控因素，大约需要留出45天时间。其他的材料如瓷砖、地板等也需要提前采购，预留出调货时间，然后按照进场时间约定送货就可以了。

这个第一步看合同的相关协议有没有关于工期的赔偿损失。第二看工期延误和你选主材或者你更改过方案没？第三，如果是几天时间就没有计较了，时间长了就协商。装修房子是高兴的事，不要整的鸡犬不宁的。