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购房发票为什么是二张_购房有几张发票？
来源：小编整理自网络2022-06-09 04:02:18 人阅读
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导读：，现在买房开发商开具的都是增值税发票了，年前买了一套房，开发商当时就开了一张发票，名称是不动产*房款，在银行申请了贷款后，银行放款成功后开发商又补了一张银行放款金...
现在买房开发商开具的都是增值税发票了，年前买了一套房，开发商当时就开了一张发票，名称是不动产*房款，在银行申请了贷款后，银行放款成功后开发商又补了一张银行放款金额的发票！有很多人不知道银行放的款也是要开发票，这个一定要问开发商要，并且发票一定要盖公司“发票专用章”！开具的发票只要是同一个人，同一个房号就可以，没有必要合成一张。比如你的房子是120平方，单价4000一个平米，那么房款一共就是120*4000=480000，二张发票开出的总额是这个就可以了，这个总额一般在购置合同的时候，合同上都是有写的。
我们都知道买新房都会有购房收据，通常有两张：首付收据和余款收据。余款收据需要等银行贷款批下来后，才能开具。 有些朋友问，购买二手房有没有收据。据我们了解购买二手房没有购房收据。这是为什么呢？ 实际上在二手房交易中也会产生收据，一般是完税收据，比如契税收据，但这和购房收据是两回事。 购房收据只开具一次，只有开发商有资质开具收据，而且只给原始业主。而且在二手房交易中并不需要购房收据。即使拿到原始的购房收据，也因为姓名不一致，无法使用。 购房收据一般是代替房产证使用的，我们在办理一些与房子相关的手续时，比如办理落户手续时，如果我们的房产证还没有下来，就需要用到购房合同和购房收据来证明你对房子的所有权。 房产证办下来后，一切就会以房产证为准，购房收据就不需要了。 而如果只是为了证明房屋价格，购房者有契税收据，卖房者也有个税收据或营业税收据。这些都能证明房屋交易的价格。
贷款购房后的发票是两张，一张是交完首付款，开发商需要给你开发票，然后拿着首付款的发票去办理贷款按揭。第二张是贷款到账之后，开发商收到银行贷款，会给你开具第二张发票。
全款购房的话，交完房款就应该给你开具发票了。
公积金异地贷款或者提取公积金凭的合同而不是发票吧。未取得发票的收据也可以吧，这些东西都是申请办理时看原件，交复印件。
如果分定金和余款两部分，那么可以是两张发票。如果就是一次性交的，那就是一张发票。
两张发票，不影响你办理房产证，无须换成一张。 办理房产证，需要提供你的身份证。 如果你已经结婚，最好提供两个人的。
这个无所谓，只要购房合同的金额与你的交款吻合就可以了，一般的是两张。
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