房屋配套设施说明_基础设施配套包括哪些？

住宅小区公建设施配套要求有：

(1)商业网点设施。必须按规划要求配建商业网点。建成住宅1.5万平方米，必须配有商业网点一处。

(2)教育设施。必须按规划要求配建托儿所、幼儿园、小学和中学等教育设施。建成住宅15万平方米，必须配有托儿所、幼儿园各一所。建成住宅30万平方米，必须配有中学、小学各一所。

住宅房屋配套设施应包括以下内容：

(1)住宅基本生活单元的配套设施。人口规模为3千人左右的住宅群，其配套设施应有居民服务站、小商店、文化室、儿童游乐场等；

(2)住宅小区的配套设施。人口规模在1万人左右的住宅群，其配套设施包括托儿所、幼儿 园、小学、中学、储蓄所、邮电所、运动场、粮店、煤店、百货店、副食品店、菜店、饮食店、理发店、小修理门市部、综合商店、自行车棚、废物回收站、居委会、变电所、公共厕所、垃圾站等；

(3)住宅区的配套设施。人口规模在4至5万人左右，其配套设施包括医院、门诊部、银行、办事处、邮电支局、电影院、科技文化馆、青少年之家、运动场、多种与生活有关的商店、街道办事处、派出所、商业管理机构、房屋管养段等；

(4)市政公用设施。指在全市范围内住宅配套的设施、包括城市公用事业和城市公用设施。前者指城市自来水、煤气、供热、公共交通；后者指市政工程设施、园林绿化设施、公共卫生设施等。

房子无论是买来自住还是投资，基本的配套是需要有的，那么那些配套称之为基本配套呢？

首先是商超，买个房子周边买不到东西，买来居住起来我相信你会哭的！所以周边有大型超市比较好！

其次，学校，我们买房自住，学校是必不可少的，最好学校距离楼盘3公里内，以避免到时候小孩读书需要送很远的地方。

再次，医院，人，总会有生病的时候，距离太远的话有可能影响就诊。

最后，交通，交通的便利度在很大程度上可以影响房价的高低。

总的来说，购买房子需要根据自己的情况来确定，一套房子只要满足你两三个要求基本上就可以下手了，十全十美的房子基本上没有。

房屋配套设施费主要是指用于建设项目以外的市政公用配套设施费用。包括：

1、房屋配套设施有水泵房及抽水设施、配电房、消防系统及设施；

2、安全保证系统、公共道路及照明系统、园林绿化和物业管理用房及设施等；

3、这些配套设施是与房屋配套，但又独立于主体工程之外；

4、收费依据和标准在各物业都不相同，具体可咨询一下物业公司公布的收费标准。

好，很高兴为你解答问题

小区配套的话，从以下几点我觉得比较重要的跟你说一下

第一:环境 小区的环境这个是每天能够接触的这东西，我觉得环境这方面一定要比较，好像恒大万科融创这样的楼盘小区的绿化设施就做的是比较好的

第二:物业 一个好的物业其实能让你轻松很多，就直观的告诉我们打个比方，你的小区的一些楼道呀，社社区里面的游泳池，这些都是由物业来管的，如果物业不行的话，那么这些配套设施都会瘫痪掉

第三:车位 这个是大家比较认可的一个东西，如果说小区没有停车位的话，那么停车是很难的，特别是对于一些晚上下班很晚的一些人群来说，其实是很困难的。

第四:娱乐设施 像餐厅呀， KTV 啊，电影院这种东西都是年轻人比较看重的，其实这件也还是蛮重要的，可能平时休闲时间需要去这些地方逛一逛

第五:医院 家里有个老人的话，你万一有个突发情况，其实距离近的话，真的是可以救人一命的

这大概是我总结的 5 点，希望能够帮到你，我这个要结合你自己的需要，包括交通呀，地铁呀，你上班的地方近不近这些你都要自己考虑在里面。

基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。

买房这个是要看你买房是出于什么目的，是投资、是自住、还是养老。首先投资的话优先考虑地段，考虑此区域的发展潜力，升值空间等，一般来讲重点发展区域的配套设施随着发展一定会健全，并且都是优质配套。若是自住买房买房，首先要考虑的是交通即出行是否方便，自驾公交地铁等配套设施。其次是生活配套周边附近是否有大型超市、商场、菜市场等，再有就是考虑教育周边学校怎么样，上什么学校等等。最后在看是否有休闲配套（如公园等等）。若您是考虑买房养老，首先考虑的是环境，小区环境怎么样，是否安静，幽美等，其次最重要的配套就是医疗配套，再有就是交通。希望能帮到你！