说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
表见代理实质上是无权代理,是广义无权代理的一种。
表见代理制度是基于本人的过失或本人与无权代理人之间存在特殊关系,使相对人有理由相信无权代理人享有代理权而与之为民事法律行为,代理行为的后果由本人承受的一种特殊的无权代理。表见代理是指行为人虽无代理权,但由于本人的行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。根据《合同法》第四十九条的相关规定,在我国现行的民事立法中,表见代理表现形态有三种;即授权表示型表见代理,权限逾越型表见代理和权限延续型表见代理。授权表示型的表见代理,又称由于本人之明示或默示的表见代理,即本人以自己的行为表示授予他人代理权而实际上并未授权,或者明知他人以自己的名义从事民事行为而不作否认表示,造成第三人误以为行为人有代理权时,本人要对相对人承担实际授权人的责任。表见代理依法产生有权代理的法律效力,即无权代理人与相对人之间实施的民事法律行为对于被代理人具有法律约束力,被代理人与相对人之间产生、变更或消灭相应的法律关系。 表见代理是指代理人虽然没有代理权,但是表面上、客观上具有使无过失的相对人相信他为有权代理人的正当理由的情况,且相对人主观上为善意且无过失,因而可以向被代理人主张代理的效力。表见代理是一种无权代理行为,是一种没有代理权的代理,它具备代理行为的表象却欠缺代理权的行为。但是,由于相对人有足够的理由相信代理关系的存在,被代理人不得以无权代理为由,否认代理行为所产生的法律后果,被代理人仍然要承担相应的责任。也就是说,表见代理由被代理人承担责任,但是之后可以向表见代理人追偿。
乙被授权购买50公斤某地产大米,但乙却购买了80公斤。
属于滥用代理权行为
丙代理A与B定力房屋租赁合同
丙可以代理A和B订立房屋合同,但必须具备代理权资格,如:授权委托书
表见代理是指行为人没有代理权、超越代理权范围或者代理权终止后以被代理人的名义与相对人订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,这个代理行为有效。
构成表见代理,首先是行为人没有代理权。
其次,要有使相对人相信行为人具有代理权的事实或者理由。通常情况下,行为人持有被代理人发出的证明文件,比如被代理人盖有公章的空白合同书,即证明该文件构成认定表见代理的客观依据。主观上,需要相对人善意。如果相对人恶意,明知他人无权代理,仍与其实施民事行为,是不能成立表见代理的。
最后行为人与相对人之间的民事行为不得违反法律或者社会的公共利益,否则不成立表见代理。
以上是我对这个问题的回答,希望能够帮助到大家,谢谢。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第四十九条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。