房产立遗嘱必须公证吗_房屋立遗嘱需要公证吗？

遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。立遗嘱并不需要什么证明，只要遗嘱人有完全行为能力，意思表示真实，对所处分的财产有处分权、遗嘱内容合法就可以。但是遗嘱有自书、代书、口头、录音和公证之分，根据法律规定，公证遗嘱效力最高，因此为了保证遗嘱的效力确定，可以到公证处对遗嘱进行公证，但不是必须到公证处公证。

首先，个人遗嘱如你所述已经有日期、签名、手印的，还要区分遗嘱内容是自己书写的还是他人代为书写的。如果是自己书写的，符合有效的基本要素，不公证一样可以产生遗嘱的效力。如果是他人代为书写，自己签字按手印的，还需要见证人在场并签署，且该见证人不能是利害关系人，否则无效。

其次，这种具备基本有效要素的遗嘱不能含有以下效力瑕疵：

1:立遗嘱人不能是无行为能力人或限制行为能力人，比如未成年人、立遗嘱时精神病犯发等；

2:非被胁迫、伪造；

3:涉及到无权处分的财产，该部分无效；

4:违法的遗嘱内容，违法的部分无效；

5:没有为弱势继承人保留部分遗产，该部分无效；

6:多份遗嘱相冲突时，新遗嘱会导致旧遗嘱失效，经公证的遗嘱效力高于未经公证的遗嘱。

所以，立遗嘱时要充分注意以上要点，以避免所立遗嘱不能达到目的而白费。

有没有公证，并不影响遗嘱的法律效力。当然，根据法律规定，存在多种遗嘱时，以公证遗嘱为准。所以，原则上，公证遗嘱的法律效力最高，能够公证的话，尽量选择公证。

按问题所描述的情况，该遗嘱应当属于自书遗嘱。

《继承法》第十七条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

所以若是自书遗嘱，由本人书写，签名，并注明日期，这样的遗嘱就具有法律效力。

这里有一个问题要注意，很多情况都将打印遗嘱作为自书遗嘱。一般来说，若不是自己亲自打印的遗嘱，原则上属于代书遗嘱。根据规定， 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。所以，若是代书遗嘱应当符合相应的形式，否则有可能被认定为无效。

立遗嘱不一定需要公证，没有公证的遗嘱也是可以据有法律效力的。

按照我们国家继承法的相关规定，我们国家的遗嘱主要有五种形式：自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱，还有公证遗嘱。

这里面只有公证遗嘱是被公证过的，但是这种遗嘱是需要去公证处办理的，不是立遗嘱人自己就能够办成的。

如果大家不想去公证处办理，最简单的办法就是自书遗嘱，就是立遗嘱人亲笔自己书写即可，但是这里面的要求就是，遗嘱所有的内容，包括正文，还有落款签名处，日期，都要立遗嘱人亲笔手写。注意是手写！打印也是不可以的。

这种遗嘱只要遗嘱的内容符合法律规定，遗嘱的形式符合法律要件，就是合法有效的，不一定非得要去公证处进行公证。当然，公证遗嘱是效力最高的。

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关于“遗嘱是不是必须公证”这个问题，【律师说】平台特邀四川和骏律师事务所的徐震霞律师为大家解惑：

根据我《继承法》的相关规定，合法的遗嘱形式有以下几种：

1、公证遗嘱；2、自书遗嘱；3、代书遗嘱；4、录音遗嘱；5、口头遗嘱。

因此并非只有公证遗嘱才有效，但其余的立遗嘱形式需要符合一定法定条件。

自书遗嘱应该满足哪些条件？

如自书遗嘱需要全文均由立遗嘱人亲笔书写，并注明立遗嘱时的年月日。

代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱必须有两个以上与继承无利害关系的在场见证人签名。要想遗嘱有效，还要记住以下几点：

一、口头遗嘱只属于如伤情严重、病危等紧急情况时生效，如果一旦紧急情况不再存在，立遗嘱人仍然存活可以立其他遗嘱时，口头遗嘱即行无效，需另立遗嘱；

二、现在经常出现打印遗嘱的情形，请注意，不符合我国的继承法要求，书面遗嘱除公证遗嘱以外必须是自己亲笔书写，或者由一名见证人书写；

三、如已立过公证遗嘱后，又想变更或撤销，必须另外立公证遗嘱撤销或变更原遗嘱内容，否则你再立其他形式的遗嘱都无法变更或撤销原公证遗嘱内容；

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1、遗嘱并非得公证不可。但立遗属人立下的遗嘱必须符合法律相关规定才会成为有效遗瞩。 2、立遗嘱人不得立下超越自己管辖范围的遗嘱，如房子是夫妻人的共同财产，任何一方不得剝夺另一方50%的财产处置权。 2、立遗嘱人最好自己按法律文书手写遗嘱，并确保自己的财产、证件与书写的文字内容相一致，并在自己的姓名下按下手印，并写下立嘱的时间、地点。 3、在别人邦助下所莶订的遗嘱，必须有医院的健康证明书，立遗嘱人、立据书写人、见证人等莶名及手印等手续齐全。 4、任何違背立嘱人意志、遗嘱人在重病期间，头脑不清醒时立下的字据无疑无效。 4、遗嘱公证无疑会更好，是因为公证人员更懂得按法律程序办事…

肯定的回答：遗嘱不是一定要公证才有效力。

一、继承法第十七条规定： 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

二、继承法第二十条规定 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱（公证遗嘱的效力的主要体现）。

三、遗嘱不会自动生效，立遗嘱人死亡后，遗嘱受益人通常还必须办理遗嘱继承权公证，才能获取遗产。办理遗嘱继承公证处的做法：公证机构办理遗嘱继承公证，应当按照下列方式审查确认遗嘱的效力：（一）遗嘱为公证遗嘱的，公证机构应当对遗嘱内容是否符合法律规定进行审查，并向全体法定继承人核实，核实的内容包括询问被继承人有无其他遗嘱或者遗赠扶养协议，法定继承人中有无缺乏劳动能力又没有生活来源的人。法定继承人对公证机构的核实没有回复的，或者无法与法定继承人取得联系的，公证机构在对遗嘱进行审查后，可以确认遗嘱的效力；（二）遗嘱为公证遗嘱以外的其他符合法定形式的遗嘱的，公证机构应当取得全体法定继承人对遗嘱内容无异议的书面确认，并经审查认为遗嘱的内容符合法律规定，可以确认遗嘱的效力；

自书遗嘱， 只要是立遗嘱人亲笔书写 ，遗嘱的内容合法，没有处分他人的合法财产， 有自己的签名，手印， 签订日期，也就是说内容合法，形式合法的情况下，不公证也是有效的 。公证遗嘱只是效力最高的遗嘱，但并不是说所有的遗嘱都需要公证。