学位房几年一个名额_学区房几年一个名额济南？

来源：小编整理自网络2022-06-08 20:57:43 人阅读

导读：，学区房一般是6年一个名额哦！所以买房前一定要问一下，名额是否被占用。按照规定，每套房屋只能有一个家庭的子女在所属施教区公办小学或初中接受义务教育（符合国家政策的...

学区房一般是6年一个名额哦！所以买房前一定要问一下，名额是否被占用。

按照规定，每套房屋只能有一个家庭的子女在所属施教区公办小学或初中接受义务教育（符合国家政策的多子女家庭除外），该家庭的子女小学或初中未毕业前，如将房屋产权变更，变更后取得的房屋产权也不能作为施教区派位的条件。

九年一学位，简单来说就是九年以内，同一套住房只能提供一个学位名额，比如2018年9月1日使用了学位名额，那么下一个使用名额至少要等到2028年9月1日才能再次使用!由此可见，此政策的出台正是为了打击被炒上天的学位房，对此我的看法是利弊参半：

首先对于买了房子就为了倒手以学区房名义赚取高额差价的人来说确实是一个重大打击！

新政实施以后，不能再像以前一样随意坐地起价，就有人上门成交了，因为每两个学位名额要至少七年的空档，那些想借机炒房的人，一个是不可能有这么多资金投在这上面，另一方面房地产价格的不确定性，一般投资客不可能会冒这个风险去等七年，从这个意义上讲，这个政策肯定会有力的打击一部分人的投机心理！

另一方面，毕竟学区房就是学区房，具有先天的地理优势，即使有这样的新政，但是对于家长来说，能有一套学区房依然是心中的梦想！

所以短期内虽然说回有力打击投机心态，但是对于很多家长来说依然是一房难求，不管多少年，很多家长肯定还是希望能买到学区房，在这样的大前提下，即使七年或者更长，依然会把房价不断的往上炒，对于已经完成孩子升学任务的家长来说，没有了压力，还能通过二次卖方大赚一一笔，估计很多人都会心动！其实新政的出发点肯定是为了群众的利益，但是考虑到我们的国情，考虑到大量的学生群体的实际需求，考虑到中国人的攀比心理，这样的政策有效但不会绝对有效！

南昌的学区房如果不是同一个家庭，3年一个学位，以每年的录取时间为准。

实际上，学位房锁定是变相锁7年和4年。深圳市实行“一户一学位”制度，即学区内同一套房屋只能供一户家庭在一个学制内（小学六年、初中三年）用以申请学位一次，不能重复用于申请学位。但同一户家庭有多个子女的不受此限制。

不管家里有几个孩子，都不受限制，但是需要特别提醒的是，孩子中途转学了，学位锁定是不会自动解除的，需要家长去教育局提交解除锁定申请。

一般最少提前6年，因为学校会查这个房子是否有学籍！如果有学籍，你房子就白买了！提前6年，保险一些！