贷款利息最低的贷款_买房贷款哪家银行利息低？

银行是一个高薪行业，看上市公司年报，上市银行年薪平均都是十几二十万的，所以毕业生要进银行并非易事，很多银行要求都是名牌大学毕业生，像211等，一般学校毕业连进银行的门槛都没有，说明银行很赚钱，像工行一天赚钱都是数亿元。赚钱能力是惊人的。

银行收入来自于净息差和中间手续费收入，但主要是净息差尤其是中小银行更加依赖净息差，有的银行净息差收入高达90%左右。所以银行尽量提高贷款利率，获得更高的净息差。

目前贷款基准利率分别为一年内是4.35%，一年到5年是4.75%，五年以上是4.9%。

要想从银行拿到基准贷款利率是非常困难的，尤其是中小微企业，银行会大幅度上浮贷款利率，因为中小微企业不良贷款率很高，超过6%。如果以基准利率贷款银行恐怕难以赚钱。如果风控体系掌握不好，甚至会亏钱。地产抵押贷款是银行最优质资产，目前银行还上浮贷款利率5-10%，何况对企业贷款也需要上浮。所以能够拿到5%贷款利率的贷款者都不是泛泛之辈，要么就是央企国企，实力雄厚资金需求量大，要么就是富的冒油的民企，对贷款议价能力很强，银行贷款非常安全。不是企业求银行放贷而是银行求企业贷款。

5%贷款利率与基准利率非常接近，能拿到这种贷款利率是很低的。机会不是很大。有的中小微企业拿到贷款利率会在8%左右。所以高层要求降低融资成本，减轻企业财务负担。

买房贷款哪家银行利息低？这个没有绝对的答案，并且现在贷款往往还有很多附加的成本。具体应该如何选择房贷银行呢？

1. 先看开发商的合作银行都有哪些

贷款不是你想去哪家就能去哪家的，每个楼盘都有指定的合作银行，小房开一般合作2-3家，大房开合作的会比较多，但也不可能每家都提供贷款。先了解有哪些合作银行再去比较具体的房贷条款。

2. 看各家银行的贷款条件

一般来说，每个楼盘至少都会合作一家国有大行（工农中建交邮），然后可能还有大型股份制银行和地方性中小银行。

通常情况下，国有六大行的利率上浮程度会稍微小一些，看起来比较划算，但是国有大行的贷款条件比较严格，很多人达不到条件，或者要追加担保人，资料准备会比较麻烦，还有可能面临银行贷款规模不足，迟迟不能放款的情况。另外值得注意的是，国有大行捆绑销售的情况很严重，基本上逃脱不掉强制买保险的命运。

股份制银行和地方性中小银行的贷款条件相对宽松，但是利率上浮水平一般比国有大行要多5%，长期算下来要多付出不少利息。但是很多人在国有大行贷不到款，只能退而选择利息相对高的。捆绑销售的现象还是会存在，但是态度一般不像国有大行那么强硬，通常只是要求存定期或者买理财。如果遇到没有任何附加条件就能放款的银行，请珍惜！

3. 根据自身条件选择最容易放款的银行

谁都想贷款利率越低越好，但是很多时候低利率的银行特别难放款，有可能是你自身条件达不到，也有可能银行贷款规模不足，未免夜长梦多，还是尽量选择能够最稳最快放款的银行。如果遇到特别不合理的捆绑条件，可以向当地人行和银保监举报，要学会维护自己的合法权益。

我简单的给你介绍一下，一般国有商业银行利息比较低，地方的商业银行高一点，（但是地方的灵活一点，就是好贷），个人经营性贷款也分种类，三农的更低一点，其他的高一点，然后你可以贷那种签约的经营性贷款，好比信用卡，用时借出来，资金闲时还回去，签约后手机ApP就可操作，方便，这样可以省一部分利息，不用重复申请

建行装修贷，目前是信用贷款里面月息最低的，最低月息2.7，但是要考察实体。能做到年化4的抵押产品都是很少的。