离婚房产析产后复婚房产过户_房子没过户又复婚？

如果父母都同意且过户了，离婚的时候不用再分了。照现在有很多地方国土局的过户流程，已婚的，不管房产证上是不是只有你一个的名字，过户都需要配偶到场。分财产是分在离婚这个时间点上所有的财产，存折上的钱是可以在银行系统里面查到的。照国内法院的尺度，不是很严重的打，或者长期的家暴，是不大会影响财产分配的。

离婚时已进行分割的财产，如果离婚后再复婚以复婚时间为节点判断所有权！

曾经有过这样的事儿：夫妻二人为了购房”假离婚“，办理离婚手续时把原婚姻期间的两套房产全部写给甲，乙基本上净身出户。办好离婚手续后，乙取得购房资格，再以贷款的方式购买了一套新房，购房手续办完后，夫妻双方复婚。

这种”以购房为目的的离婚“很多，有些甚至夫妻双方办完其他亲属都不知道。上面说的这对夫妻在复婚后过了几年发生矛盾要离婚，乙认为三套房产都是夫妻共同财产，要一并分割。而甲提出前两套房产是自己个人财产。第三套房产婚后共同还贷部分为共同财产，双方要共同分割，并拿出第一次”假离婚“的《离婚协议》作为证据，来证明前两套房产离婚时已属于甲，双方再婚后该两套房产属于甲”再婚前的个人财产“！

从法律角度来看根本没有所谓”假离婚“的说法，办了离婚登记就是真的，而离婚时的《离婚协议》自然也是有效的。除非乙有足够证明双方第一次离婚时房产分割方案并不是双方真实意思表示，否则这种状态的后果就是那两套房归甲了！

所以，对于离婚后再复婚的夫妻，如果没有对财产作特殊约定，应该以再婚时的时间点和财产状态来判断财产属于夫妻共同财产还是个人财产！”假离婚“的同志要小心记知识点了！

本文由 北京杨文战律师 提供　未经允许不得转载

杨文战律师，CCTV“热线12”栏目直播嘉宾律师,北京市中盾律师事务所合伙人，北京律协合同法专委会委员，主要从事民商案件诉讼业务。

楼主，你好 有用，。

只要之前离异协议，是双方达成的协议，双方签字按手印，就是合法有效地，。你可以凭着这份协议，要求对方和你办理离异析产过户，重办你一人名字房产证， 此时住房归你一人所有， 复婚，这房子就属于你婚前个人财产，权益属于你一人， 如果没有依照离异协议办理析产过户，只有那份离异协议，没用，住房不是你一人的。更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

夫妻离婚协议具有民事合同的性质，双方对相关财产做出约定后，只要不存在欺诈、胁迫的情形，就是有效的。

当事人在协议书上签了字，领取了离婚证后，这房子就是你的个人财产了（理论上还存在很多情况，所以这样说并不严谨），因此不论此后你再婚还是复婚，该房产都与你的妻子无关。