分期好还是一次性付款_分期付款有什么好处和坏处？

来源：小编整理自网络2022-06-09 11:20:33 人阅读

导读：，按揭好。在自己可以一次性付清的情况下，买房贷不贷款，取决你用贷款的“钱”来生钱是否超过你贷款的利息。这个听起来比较拗口，下面来举例说明。假设你在武汉三环内以单价...

按揭好。

在自己可以一次性付清的情况下，买房贷不贷款，取决你用贷款的“钱”来生钱是否超过你贷款的利息。这个听起来比较拗口，下面来举例说明。

假设你在武汉三环内以单价2.6万元/平方米，购得总面积100平的普通商品房（住宅），先忽略税费款项，房屋的总价是260万元整。如果你有条件可以一次性付清，也可以选择贷款。

方案一：按揭贷款，假设你首付三成约80万，贷款180万，贷款利率是LPR基准利率4.65%上浮15%，即5.35%，贷款期限是30年，还款方式是等额本息，这样30年内总利息是182万，月供10052元。也就是说你每个月还的10052元按揭中，有一半的金额5026元都是利息。

方案二：假设你一次性付清260万元，贷款金额为零，利息总额也是零。也就是说买此套房，与首付款无关，与贷款利率无关，你使用的额外资金成本为零。

我们来对比一下两种方案，方案一买房时实际付款80万，30年内再付款本金180万、再付利息182万，连本带息总付款362万，实际买房成本是362万+80万=442万元。

方案二买房的总资金成本是260万元，比方案一少了182万，只不过这182万是贷款本金180万元在30年内的总使用成本。相当于平均每年6万元的使用成本，每月5000元，每天166元，每小时6.94元的使用成本。

对比之后，究竟如何算方案的优劣势呢。简而言之，如果你有260万，首付80万后，拿剩余的180万，平均月赚超过5000元，年赚超过6万元，也就是钱生钱的速度超过利息滋生的速度，你就赚了，一次性付清是合算的；反之是不合算的。

我作为一个5年汽车销售行业经验的人来分享一下我的看法吧。

不能以偏概全

分期还是全款要看个人经济情况、还有分期费用是不是合适。

有些朋友买车时手里差点米，找人借又不好意思，分期就帮了大忙了不是。

现在很多厂家为了自家的汽车能卖的好点都会推出低息或者无息的汽车金融分期产品。可以根据自身的情况选择。

不过即使是分期也要量力而行，过高的月供可能带来承受不了的压力，贷款逾期还会影响个人征信。

车子最重要还是代步的，开心最好。

分期付款，不但能分散风险，降低成本。而且有比一次性付款更多的优点：

第一，分期付款降低了购房者的风险。因为按揭贷款前，银行会对所放贷的产权进行验证评估，并对房产进行抵押登记。这样就会产权明晰，既防止一房二卖，又防止了房子会出现产权纠纷等问题。

第二，当前物价属于逐渐贬值的预期，分期付款，可以抵挡因物价上涨带来的货币贬值损失。而且，住房按揭贷款，是百姓能够从银行贷的最长期限的贷款，利率相对较低。

第三，收入逐年增加，还贷压力越来越小。手里存有部分现金，如果急需资金的时候，不需要到处借贷。省了很多的麻烦，为生活带来了很多方便。

除非你非常有钱，或者真的不差钱，要不然我还是建议选择银行贷款最好，并且一定要贷足30年，或者尽可能的多！对于目前的房价来看可能会有一个稳重有调的结构，甚至可能会有一二线城市和三四无线城市的分化走势，但是对于刚需和置换的购房者来说，一定是趁早不宜晚的！

调控和刚需没有关系，你应该考虑的是买什么样的房子，而不是房价的涨跌！
买房银行出70%的钱，你出30%的钱，担心什么楼市崩盘？？
等着房价暴跌，再去买房，那我告诉你，不可能的事！
现在不买房，将来只会苦了你的孩子！
工作忙没错，但是房价也没有闲着！
现在买不起，以后也可能租不起！
买房是社会上唯一可以30年分期付款的东西，要珍惜！

记住目前中国的每年通货膨胀率高达了7%，并且可能未来还会持续保持，所以手里的100万在10年后可能只有40多万的购买力！那么换个角度来想，你从银行里贷款出来的100万就能再目前拥有100万的购买力，比10年后赚到的100万更有价值！！其次每个月看似挺多的贷款其实会在慢慢时间的流逝中压力越来越小，因为钱越来越不值钱！所以买房一定要趁早，并且一定要贷款，许多人自己不买刚需房后者置换房产就算了，但是这年头千万不要劝别人不买房，因为你可能“赔不起！”

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你们买手机采用全款还是分期无息？为什么？

我会选择全款买手机，我用过多部手机了，从最早的OPPOR7开始，到华为麦芒6，再到华为nova2s，我都是用全款买的。为什么呢？

因为自己有一个稳定的工作，几千元还是拿的出来的。我虽然没有分期买过手机，但是有看到过分期付款买手机，我认为这个分期购机的步骤是比较麻烦的。

有一次我陪我老表去手机店买手机，我老表就分期买了一部苹果手机，他在那里要填一些单据，比如自己的银行卡号啊，身份证以及家庭地址这些信息。我等了半天他才拿到手机，试想如果全款购机的话，我丢了钱拿了手机就可以走了，省去了填单的麻烦。而且在我印象中，我填写了一些手机号码的话以及其他信息的话，我很担心信息会被泄露。没准哪一天就会有人打电话给你，打电话我干什么呢？推销东西呗！

当然分期也还是有自己的作用的，比如对于手头不是很宽松的朋友来说，分期无息购机还是蛮香的。

个人观点：不管选择哪种方式购机都是可以的，主要是根据您自身的实际情况来决定，只要是理性消费的话都可以。您平时买手机是全款吗？欢迎您的留言讨论！

如果有公积金，公积金贷款部分还是贷款比较好，主要理由有两个，一个是贷款利率比商业贷款低，二是公积金不通过购房使用的话，留在账户里不会产生多少收益而且也无法提出来用。

商业贷款部分，建议根据自己家庭实际情况，如果手头宽裕，贷款月供不会超过月的一半，可以使用商业贷款，因为物价是涨的，货币是在贬值的，只要不影响目前的生活质量，贷款从效益上还是划算的。

分期付款，是馅饼也是陷阱。随着信用卡业务的发展，分期付款也逐渐受到欢迎，各种京东白条、蚂蚁花呗、唯品花等分期业务应运而生。

首先，分期付款能提前享受，比如买房买车等；其次是暂时缓解经济压力，如若你能保证自己的经济来源，分期付款就是good，因为你无需向朋友亲人借钱，只是消费信贷的分期付款。但是如果你选择分期付款，分期期间你的经济来源断了，导致逾期还款或无法还款，你的信用就会受到影响，产生利息，严重的会影响到你的个人征信，分期付款就是bad。